二零二五年度手房屋租賃及戶外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度手房屋租賃及戶外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋信息房屋1：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：位于______，建筑面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。乙方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定要求。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金。二、戶外綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)描述1.養(yǎng)護(hù)范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定區(qū)域內(nèi)的綠化植物進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。具體養(yǎng)護(hù)范圍和內(nèi)容詳見附件。2.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的綠化效果，確保綠化植物生長良好，無病蟲害。三、租賃費(fèi)用與養(yǎng)護(hù)費(fèi)用1.租賃費(fèi)用租金為每月______元，租金支付方式為______。租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)支付首期租金______元。2.養(yǎng)護(hù)費(fèi)用養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月______元，支付方式為______。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。對于綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)開始提供服務(wù)。2.交貨地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定區(qū)域內(nèi)的綠化區(qū)域。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限或養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前______天書面通知乙方。義務(wù)：按時(shí)支付租金和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。保持房屋及綠化區(qū)域的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或破壞綠化植物。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定提供房屋及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)提供房屋租賃及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。保持房屋及綠化區(qū)域的整潔和安全，確保符合租賃合同及養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同的要求。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行自檢，確保房屋及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)符合合同要求。甲方在收到房屋及服務(wù)后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用現(xiàn)場查看或抽樣檢查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行整改或提供符合要求的替代服務(wù)。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按月支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿且綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)完成后，甲方在______個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成房屋及綠化區(qū)域損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供房屋或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或提供符合要求的替代服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、養(yǎng)護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日