小區(qū)物業(yè)廣告合同范本

小區(qū)物業(yè)廣告合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某小區(qū)物業(yè)管理公司

地址：某某城市某某街道某某小區(qū)物業(yè)管理處

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某廣告公司

地址：某某城市某某街道某某商業(yè)大廈

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方鑒于對(duì)彼此實(shí)力的認(rèn)可，甲方將其小區(qū)的廣告位出租給乙方使用，乙方則向甲方支付相應(yīng)的租金，并按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行廣告投放。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就廣告位的租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

本合同旨在明確甲乙雙方在廣告位租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，提高廣告位的利用效率，增加甲方的收入，同時(shí)為乙方提供了一個(gè)廣告宣傳的平臺(tái)，擴(kuò)大其品牌影響力。通過雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同的履行過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在小廣告位的租賃、使用、管理等方面的權(quán)利和義務(wù)，確保廣告位的合理利用和雙方權(quán)益的保障。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其小區(qū)的廣告位出租給乙方使用，乙方則向甲方支付相應(yīng)的租金。

2.乙方按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行廣告投放，并負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更新。

3.甲方負(fù)責(zé)對(duì)廣告位的日常管理和維護(hù)，確保廣告位的正常使用和安全性。

4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指某某小區(qū)物業(yè)管理公司，作為廣告位的出租方和委托方。

2.乙方：指某某廣告公司，作為廣告位的承租方和服務(wù)提供方。

3.廣告位：指位于某某小區(qū)的指定位置，用于廣告投放的設(shè)施或空間。

4.租金：指乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃和使用廣告位。

5.廣告投放：指乙方在廣告位上發(fā)布、展示廣告的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并要求乙方按照約定的方式和時(shí)間進(jìn)行廣告投放。

2.甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用和安全性，負(fù)責(zé)廣告位的日常管理和維護(hù)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的安裝和拆卸工作，提供必要的工作條件和便利。

4.甲方應(yīng)確保廣告位的租賃和使用符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免因廣告內(nèi)容違法而給乙方帶來?yè)p失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用廣告位，進(jìn)行廣告投放活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，并按照合同約定進(jìn)行廣告投放。

3.乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法、違規(guī)的廣告內(nèi)容。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作和更新，確保廣告位的廣告效果和吸引力。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廣告投放，并按照約定時(shí)間撤換廣告。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整），用于租賃和使用廣告位。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式和時(shí)間向甲方支付租金：

a)合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付租金的【】%；

b)合同履行期間，乙方向甲方每月支付租金的【】%；

c)合同到期后，乙方向甲方支付剩余租金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方應(yīng)按實(shí)際收到款項(xiàng)開具發(fā)票或收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】個(gè)工作日內(nèi)開始進(jìn)行廣告投放。

3.合同到期前【】個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.如一方未按本合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。

2.乙方未按約定時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供廣告位的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況采取延期履行、部分履行或解除合同等措施。

5.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

6.一方未按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.本合同違約金和賠償責(zé)任，不超過合同總價(jià)款的【】%。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他意外事件（如技術(shù)故障、網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方協(xié)商的方式采取措施，以減輕不可抗力事件的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明遭受不可抗力影響的一方未采取減輕損失的措施或未按照約定履行義務(wù)的，遭受不可抗力影響的一方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

a)調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

b)仲裁：雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

c)訴訟：雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.任何一方不得將爭(zhēng)議提交其他未約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得影響廣告位的正常使用和租賃關(guān)系。

5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中所支付的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按照約定方式分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)采用掛號(hào)郵件或特快專遞，并在發(fā)送之日起【】日內(nèi)視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽的；

b)雙方協(xié)商一致解除合同的；

c)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同的；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止廣告投放，并按照甲方要求撤除廣告。

5.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未付款項(xiàng)、違約金、賠償金等事宜。

第十條附則

1.本合同附件為廣告位位置示意圖、廣告投放方案等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)