中介土地出售合同范本

中介土地出售合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：[寫明甲方的注冊或主要營業(yè)地點(diǎn)]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[寫明甲方的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[寫明甲方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：[寫明乙方的注冊或主要營業(yè)地點(diǎn)]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[寫明乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[寫明乙方的聯(lián)系電話、郵箱等聯(lián)系方式]

合同簡介：

本合同是由甲方作為買方、出租方、委托方與乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，就中介土地出售事宜簽訂的一份合同。甲方愿意購買或租賃乙方所持有的土地，乙方愿意將該土地出售或出租給甲方。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地信息

1.1土地位置：[寫明土地的具體位置，如省份、城市、區(qū)縣、街道等]

1.2土地面積：[寫明土地的面積，如平方米、公頃等]

1.3土地用途：[寫明土地的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]

1.4土地權(quán)屬：[寫明土地的權(quán)屬情況，如國有、集體等]

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有義務(wù)按照合同約定支付土地購買或租賃費(fèi)用。

（2）甲方有義務(wù)按照合同約定完成土地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)工作。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定對土地進(jìn)行使用、處置和管理。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息。

（2）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

（3）乙方有權(quán)按照合同約定收取土地購買或租賃費(fèi)用。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1土地出售價(jià)格：[寫明土地的出售價(jià)格，如萬元/平方米、億元等]

3.2土地租賃價(jià)格：[寫明土地的租賃價(jià)格，如租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等]

3.3支付條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，按照約定向乙方支付土地購買或租賃費(fèi)用。

第四條履行期限

4.1土地出售或租賃期限：[寫明土地出售或租賃的期限，如年、月等]

4.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方逾期支付土地購買或租賃費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為[寫明違約金標(biāo)準(zhǔn)]。

5.2乙方提供虛假土地信息、未能協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間中介土地出售的法律關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。具體內(nèi)容包括：

1.乙方同意出售或出租其持有的土地給甲方。

2.甲方同意按照合同約定購買或租賃該土地，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

3.雙方共同遵守合同約定，確保合同順利履行。

第二條定義

2.1土地：指合同中約定的土地位置、面積、用途和權(quán)屬情況。

2.2甲方：指合同中作為買方、出租方、委托方的當(dāng)事人。

2.3乙方：指合同中作為賣方、承租方、服務(wù)提供方的當(dāng)事人。

2.4合同履行期限：指合同中約定的雙方履行合同義務(wù)的期限。

2.5違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買或租賃乙方持有的土地。

（2）甲方有義務(wù)按照合同約定支付土地購買或租賃費(fèi)用。

（3）甲方有權(quán)按照合同約定對土地進(jìn)行使用、處置和管理。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定完成土地開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)工作。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定出售或出租土地給甲方。

（2）乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地相關(guān)信息。

（3）乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

（4）乙方有權(quán)按照合同約定收取土地購買或租賃費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利與義務(wù)。

本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，確保合同的順利履行。如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同土地出售價(jià)格為每平方米人民幣[金額]，租賃價(jià)格為每平方米人民幣[金額]（以下簡稱“價(jià)格”）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付價(jià)格：

4.1甲方應(yīng)于合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付首付款項(xiàng)，首付款項(xiàng)為合同總價(jià)款的[具體比例]。

4.2剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下時(shí)間表支付：

（1）[具體時(shí)間]，支付[具體比例]的款項(xiàng)；

（2）[具體時(shí)間]，支付[具體比例]的款項(xiàng)；

（3）剩余款項(xiàng)在[具體時(shí)間]內(nèi)付清。

4.3甲方支付價(jià)格時(shí)，應(yīng)提供合法的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]。

5.2甲方應(yīng)于[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地購買或租賃手續(xù)。

5.3乙方應(yīng)于[具體時(shí)間]內(nèi)完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)。

5.4雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同順利履行。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付金額的[具體比例]。

（2）甲方未按照合同約定使用、處置和管理土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

6.2乙方違約

（1）乙方提供虛假土地信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為合同總價(jià)款的[具體比例]。

（2）乙方未能協(xié)助甲方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付延遲履行費(fèi)用等。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，有權(quán)要求對方支付相應(yīng)的賠償金。

6.4雙方都違約

雙方均違反合同約定的，雙方應(yīng)共同承擔(dān)違約責(zé)任，互相賠償損失。

6.5違約責(zé)任的具體適用，雙方同意由合同簽訂地人民法院根據(jù)實(shí)際情況確定。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指合同履行過程中發(fā)生的無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

7.3受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的責(zé)任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

7.5如果不可抗力事件持續(xù)超過[具體時(shí)間]，雙方可協(xié)商終止合同，并互相免除責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未被爭議部分的權(quán)利和義務(wù)。

8.4雙方同意，仲裁或訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

8.5如果雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

8.6在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制，不得泄露涉及對方商業(yè)秘密的資料，以維護(hù)雙方的長遠(yuǎn)合作關(guān)系。

本合同的不可抗力條款和爭議解決條款旨在確保雙方在合同履行過程中能夠應(yīng)對不可預(yù)見的情況，并通過合理的爭議解決機(jī)制保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行必要的溝通和通知。任何一方發(fā)出通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明日期。

9.2合同變更

除非雙方另有約定，本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方達(dá)成書面終止協(xié)議；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知違約方后，違約方未能在[具體時(shí)間]內(nèi)糾正違約行為；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

9.4合同解除

一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.5合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同未履行部分的事宜，包括但不限于土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、費(fèi)用結(jié)算等。

第十條附則

10.1本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方