買賣冷庫合同范本

買賣冷庫合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX冷庫有限公司，成立于20XX年，總部位于中國北京市。甲方是一家專業(yè)從事冷庫租賃、冷鏈物流和冷庫設計安裝的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經驗和良好的信譽。其法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX食品有限公司，成立于20XX年，總部位于中國上海市。乙方是一家專注于食品生產和銷售的知名企業(yè)，對冷鏈物流和冷庫租賃有著極高的需求。其法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡介：

甲方擁有豐富的冷庫資源和專業(yè)的冷庫運營管理經驗，乙方則為一家食品生產企業(yè)，對冷庫租賃有著極高的需求。雙方本著平等互利的原則，就乙方向甲方租賃冷庫一事達成一致，簽訂本合同。雙方同意按照本合同的約定，共同履行合同義務，確保合同的順利執(zhí)行。

本合同旨在明確雙方在租賃冷庫過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和和諧。甲方作為出租方，應保證冷庫設施的正常運行和安全性，為乙方提供良好的租賃環(huán)境；乙方作為承租方，應按照約定的租賃期限和租金支付方式，按時支付租金，并按照甲方的要求合理使用冷庫。

雙方同意，本合同的簽訂是基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則，任何一方不得擅自違約。如一方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

本合同的履行期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。

本合同的簽訂地為中華人民共和國北京市，適用中華人民共和國法律。對于因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XXX冷庫有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：XXX食品有限公司

甲方代表（簽名）：____________

乙方代表（簽名）：____________

簽訂日期：20XX年XX月XX日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間買賣冷庫的具體內容和雙方的權利義務。具體內容包括冷庫的租賃、使用、維護、維修、保險、租金支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.冷庫：指位于北京市XX區(qū)XX路XX號的冷庫設施，用于存放乙方貨物。

2.租金：指乙方按照約定租賃冷庫所需支付的費用。

3.使用期限：指乙方有權使用冷庫的期限，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

4.維修保養(yǎng)：指甲方對冷庫設施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供冷庫：甲方應提供符合約定條件的冷庫設施，保證其安全、正常運行。

2.維修保養(yǎng)：甲方負責冷庫設施的維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。

3.保險：甲方應為其提供的冷庫設施購買相應的保險，并將保險合同副本交給乙方查閱。

4.租金收?。杭追接袡喟凑毡竞贤s定的租金和支付方式收取租金。

乙方的權利與義務：

1.租賃冷庫：乙方有權按照本合同約定的條件和期限租賃冷庫。

2.支付租金：乙方應按照本合同約定的租金和支付方式按時支付租金。

3.使用冷庫：乙方應合理使用冷庫，不得擅自改變其用途，不得將冷庫轉租給第三方。

4.保險：乙方應為其存放于冷庫中的貨物購買相應的保險，并將保險合同副本交給甲方查閱。

5.維護冷庫：乙方應負責維護冷庫內的貨物安全，防止貨物損失或損壞。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照本合同約定的租金價格，向甲方支付租金。租金價格為每月人民幣XXX元。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應在每個租賃期限的第一個月內支付當月租金，后續(xù)每個月內支付當月租金。如有逾期支付，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為自雙方簽字蓋章之日起至20XX年XX月XX日止。

2.雙方同意，在本合同有效期內，如有需要續(xù)約，應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商確定新的租金價格和租賃期限等事項。

3.如雙方未能在本合同有效期內就續(xù)約事項達成一致，乙方應按照本合同約定的租金價格和租賃期限繼續(xù)履行至合同到期。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定提供符合條件的熱庫設施，或未能按照約定進行維修保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用冷庫，甲方應承擔違約責任。甲方應支付乙方違約金人民幣XXX元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未能按照本合同約定的租金價格和支付方式按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離冷庫。乙方應支付甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣XXX元。

3.如一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

4.本合同項下的違約金支付不足以彌補守約方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

5.雙方同意，本合同違約責任事項按照上述約定處理，除非本合同另有規(guī)定，雙方不再就違約事項提出任何其他要求。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）、社會異常事件（如罷工、騷亂、恐怖襲擊等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致無法履行本合同的責任。但遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力事件結束后繼續(xù)履行本合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.雙方應盡力通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.雙方同意，訴訟是解決本合同爭議的最后手段，除非本合同另有規(guī)定，雙方不再就爭議事項尋求其他解決方式。

4.雙方應承擔因訴訟產生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中雙方提供的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同有效期屆滿；（3）一方違約嚴重，導致合同無法繼續(xù)履行；（4）不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同解除：一方違反本合同約定，對方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

5.合同的繼承和轉讓：本合同不得轉讓，但甲方可以將本合同的權利和義務全部或部分轉