買商鋪 轉(zhuǎn)讓合同范本

買商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負責人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××個體工商戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負責人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方愿意購買乙方所持有的商鋪，乙方愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給甲方。雙方經(jīng)協(xié)商，為了明確雙方的權(quán)利和義務，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方自愿、公平、誠實守信的原則，甲乙雙方應嚴格履行合同約定的各項條款。商鋪轉(zhuǎn)讓合同是指乙方將其名下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并按照本合同約定履行相關義務的合同。

本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的行為，保護雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

甲乙雙方應在本合同簽訂后，按照約定的時間和方式履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。對于因不可抗力導致無法履行合同的情況，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是規(guī)范甲乙雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的行為，保護雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1.乙方將其名下的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方；

2.甲方支付轉(zhuǎn)讓價款給乙方；

3.雙方按照本合同約定履行相關義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.商鋪：指乙方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的商鋪；

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方支付給乙方的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓費用，金額為人民幣××萬元整（￥××0,000.00）；

3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定購買乙方名下的商鋪權(quán)益；

（2）甲方應按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款給乙方；

（3）甲方應履行本合同約定的其他義務。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方；

（2）乙方應向甲方提供商鋪的相關資料，并協(xié)助甲方辦理商鋪過戶手續(xù)；

（3）乙方應按照約定的時間和方式收取轉(zhuǎn)讓價款；

（4）乙方應履行本合同約定的其他義務。

合同雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任。對于因不可抗力導致無法履行合同的情況，可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第四條價格與支付條件

商鋪轉(zhuǎn)讓價款為人民幣××萬元整（￥××0,000.00）。甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的50%作為定金，剩余的50%價款將于乙方交付商鋪權(quán)益及相關文件給甲方時支付。甲方支付價款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：

開戶行：××銀行××分行

賬號：×××××××××××

戶名：×××個體工商戶

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應在本合同簽訂后三個月內(nèi)完成商鋪權(quán)益的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如因特殊情況導致無法在約定時間內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，雙方可協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)拒絕交付商鋪權(quán)益及相關文件，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

2.如乙方未按照本合同約定交付商鋪權(quán)益及相關文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。

3.如甲乙雙方未按照本合同約定履行其他義務，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.如本合同的履行因不可抗力導致無法完成，甲乙雙方均不承擔違約責任。

5.本合同違約金及賠償責任的計算和追究，應適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

當發(fā)生不可抗力情況導致一方無法履行或部分履行本合同時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。受影響的一方應盡力克服不可抗力造成的影響，減少損失，并在不可抗力情況結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。

如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導致一方無法履行本合同的，受影響的一方有權(quán)部分或全部免除履行本合同的責任。但是，本合同的履行因不可抗力解除的，甲乙雙方應立即協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括解除合同、退還已支付的款項、賠償損失等。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

甲乙雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。如雙方同意仲裁，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

甲乙雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，甲乙雙方應遵守爭議解決條款的規(guī)定，共同努力維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。任何一方變更聯(lián)系方式，應立即通知對方。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更必須通過雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）甲乙雙方達成書面一致終止本合同；

（2）因不可抗力導致本合同無法履行，且雙方無法通過協(xié)商解決；

4.本合同的終止并不意味著免除違約方承擔違約責任。如一方在終止前存在違約行為，應承擔相應的違約責任。

第十條附則

本合同附件為甲乙雙方協(xié)商確定的商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓的詳細資料，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等。附件應視為本合同的一部分，具有同等法律