廠房押金合同范本

廠房押金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（押金收取方）：__________

乙方（押金繳納方）：__________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特將位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方為確保其履行租賃合同義務(wù)，同意向甲方繳納廠房押金。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、押金金額及繳納方式

1.1本合同項下，乙方應(yīng)向甲方繳納廠房押金人民幣__________元整（￥__________元）。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將押金繳納至甲方指定的銀行賬戶。

二、押金退還條件及方式

2.1乙方在租賃期滿或因故提前終止租賃合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方提交的退還押金申請之日起__________日內(nèi)，退還乙方全部押金。

2.2乙方在租賃期間，如有以下情形之一，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）乙方違反租賃合同約定，造成廠房設(shè)施損壞或遺失的；

（2）乙方逾期支付租金的；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定，被相關(guān)部門查處的；

（4）乙方違反租賃合同約定，擅自改變廠房用途的。

2.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按照本合同約定繳納的押金；

（2）在乙方違約的情況下，扣除部分或全部押金；

（3）監(jiān)督乙方履行租賃合同義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照租賃合同的約定，向乙方提供合格的廠房；

（2）維護(hù)廠房的正常使用，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行；

（3）在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，按照本合同約定退還押金。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同的約定，使用甲方提供的廠房；

（2）在租賃期間，如廠房設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方維修或更換；

（3）在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照本合同約定要求甲方退還押金。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同的約定，按時繳納租金及押金；

（2）愛護(hù)并合理使用甲方提供的廠房設(shè)施；

（3）遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得擅自改變廠房用途。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房租賃合同

2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（押金收取方）：__________

乙方（押金繳納方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營需要，特將位于__________的廠房出租給乙方使用，乙方為確保其履行租賃合同義務(wù)，同意向甲方繳納廠房押金。為保障甲方的權(quán)益，并引入第三方丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

一、押金金額及繳納方式

1.1本合同項下，乙方應(yīng)向甲方繳納廠房押金人民幣__________元整（￥__________元）。

1.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將押金繳納至甲方指定的銀行賬戶。

1.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方繳納擔(dān)保保證金人民幣__________元整（￥__________元），作為對乙方履行租賃合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、押金退還條件及方式

2.1乙方在租賃期滿或因故提前終止租賃合同后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)于收到乙方提交的退還押金申請之日起__________日內(nèi)，退還乙方全部押金。

2.2乙方在租賃期間，如有以下情形之一，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金：

（1）乙方違反租賃合同約定，造成廠房設(shè)施損壞或遺失的；

（2）乙方逾期支付租金的；

（3）乙方違反國家法律法規(guī)或政策規(guī)定，被相關(guān)部門查處的；

（4）乙方違反租賃合同約定，擅自改變廠房用途的。

2.3丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于墊付乙方應(yīng)繳納的租金、賠償甲方因乙方違約所遭受的損失等。

2.4丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保保證金范圍內(nèi)，對乙方的違約行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、各方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方按照本合同約定繳納的押金；

（2）在乙方違約的情況下，扣除部分或全部押金；

（3）要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；

（4）監(jiān)督乙方履行租賃合同義務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照租賃合同的約定，向乙方提供合格的廠房；

（2）維護(hù)廠房的正常使用，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進(jìn)行；

（3）在租賃期滿或乙方提前終止租賃合同后，按照本合同約定退還押金。

3.3乙方權(quán)利：

（1）按照租賃合同的約定，使用甲方提供的廠房；

（2）在租賃期間，如廠房設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，有權(quán)要求甲方維修或更換；

（3）在租賃期滿或提前終止租賃合同后，按照本合同約定要求甲方退還押金。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按照租賃合同的約定，按時繳納租金及押金；

（2）愛護(hù)并合理使用甲方提供的廠房設(shè)施；

（3）遵守國家法律法規(guī)和租賃合同約定，不得擅自改變廠房用途。

3.5丙方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方履行租賃合同義務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.6丙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方繳納擔(dān)保保證金；

（2）在乙方違約的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、違約及限制條款

4.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失：

（1）未按約定繳納租金及押金的；

（2）違反租賃合同約定，擅自改變廠房用途的；

（3）在租賃期間，造成廠房設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將廠房出租、轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分給第三方。

4.3丙方如未能按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行租賃合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有更多的權(quán)利，如收取押金、扣除押金、要求擔(dān)保責(zé)任等。同時，甲方也承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如提供合格的廠房、維護(hù)廠房正常使用等。乙方作為承租方，需遵守合同約定，按時繳納租金及押金，愛護(hù)并合理使用廠房設(shè)施。丙方作為擔(dān)保方，需繳納擔(dān)保保證金，并在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三方介入的意義在于，通過引入擔(dān)保機制，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，確保甲方權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)置，確保自身權(quán)益不受侵害，同時為乙方提供公平、合理的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（設(shè)備供應(yīng)商）：__________

乙方（設(shè)備購買方）：__________

丙方（融資租賃公司）：__________

鑒于乙方為擴大生產(chǎn)規(guī)模，需要購買甲方提供的先進(jìn)生產(chǎn)設(shè)備，但資金周轉(zhuǎn)存在一定困難，為保障乙方的購買權(quán)益，并引入第三方丙方作為融資租賃公司，提供融資租賃服務(wù)，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。

一、設(shè)備購買及融資租賃條款

1.1本合同項下，乙方同意向甲方購買__________型號的生產(chǎn)設(shè)備，總價款為人民幣__________元整（￥__________元）。

1.2乙方與丙方簽訂融資租賃合同，由丙方支付設(shè)備款給甲方，乙方租賃使用該設(shè)備。

1.3乙方應(yīng)按照融資租賃合同的約定，支付租金給丙方。

二、租金支付及設(shè)備交付

2.1乙方應(yīng)于設(shè)備交付之日起__________日內(nèi)，與丙方簽訂融資租賃合同，并按照合同約定支付首期租金。

2.2甲方應(yīng)在收到丙方支付的全部設(shè)備款后__________日內(nèi)，將設(shè)備交付給乙方。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照融資租賃合同約定，租賃使用甲方提供的生產(chǎn)設(shè)備；

（2）在租賃期間，設(shè)備出現(xiàn)故障，有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)；

（3）租賃期滿后，享有購買設(shè)備的優(yōu)先權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照融資租賃合同約定，按時支付租金給丙方；

（2）愛護(hù)并合理使用租賃設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓；

（3）在租賃期間，如因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取設(shè)備款；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)收回設(shè)備；

（3）提供設(shè)備的維修服務(wù)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，向乙方交付合格的設(shè)備；

（2）保證設(shè)備的性能和質(zhì)量；

（3）在乙方租賃期間，提供必要的設(shè)備維修和技術(shù)支持。

五、丙方權(quán)利義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）按照融資租賃合同約定，支付設(shè)備款給甲方；

（2）在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付租金和違約金。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照融資租賃合同約定，提供融資租賃服務(wù)；

（2）在乙方租賃期間，對設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

（3）保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方按時使用設(shè)備。

六、違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定交付設(shè)備的；

（2）提供的設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；

（3）未提供必要維修和技術(shù)支持的。

6.2乙方在租賃期間，如有以下違約行為，丙方有權(quán)解除融資租賃合同，并要求乙方支付租金和違約金：

（1）未按約定支付租金的；

（2）擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備的；

（3）因乙方原因?qū)е略O(shè)備損壞的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過引入融資租賃模式，乙方能夠以較低的首付獲得先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，滿足生產(chǎn)需求，同時減輕短期資