農(nóng)村購(gòu)耕地合同范本

農(nóng)村購(gòu)耕地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村購(gòu)耕地合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的農(nóng)村耕地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、耕地基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方擁有的農(nóng)村耕地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體位置為__________。

1.2耕地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3耕地質(zhì)量等級(jí)為__________級(jí)，土壤類型為__________。

二、購(gòu)地價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)地價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購(gòu)地款項(xiàng)支付給乙方。

2.3支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、耕地交付及使用

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述耕地交付給甲方。

3.2甲方在取得耕地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)耕地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3甲方在使用耕地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、合同期限及終止

4.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

4.3在以下情形下，本合同可提前終止：

（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方因國(guó)家征收、征用等原因，無(wú)法繼續(xù)提供耕地使用權(quán)；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付購(gòu)地款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2乙方未按約定交付耕地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍圖

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村購(gòu)耕地合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方擁有的農(nóng)村耕地，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、耕地基本情況

1.1甲方購(gòu)買乙方擁有的農(nóng)村耕地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體位置為__________。

1.2耕地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3耕地質(zhì)量等級(jí)為__________級(jí)，土壤類型為__________。

二、購(gòu)地價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的購(gòu)地價(jià)格為人民幣_(tái)_________元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將全部購(gòu)地款項(xiàng)支付給乙方。

2.3支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

2.4丙方作為擔(dān)保主體，承諾在甲方未按約定支付購(gòu)地款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、耕地交付及使用

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述耕地交付給甲方。

3.2甲方在取得耕地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)耕地進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3甲方在使用耕地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

3.4乙方在交付耕地時(shí)，應(yīng)保證耕地?zé)o任何權(quán)利瑕疵，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)利受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有耕地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

4.2甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供耕地相關(guān)證書及證明材料。

4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付耕地的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

5.2乙方在交付耕地時(shí)，如存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方不得在合同期限內(nèi)擅自變更耕地用途，如需變更，應(yīng)取得甲方書面同意。

5.4乙方不得利用耕地進(jìn)行任何違法活動(dòng)，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保主體，在甲方未按約定支付購(gòu)地款項(xiàng)的情況下，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供耕地相關(guān)證明材料，以核實(shí)耕地實(shí)際情況。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，按照約定使用耕地，不得損害耕地質(zhì)量。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

8.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

8.3在以下情形下，本合同可提前終止：

（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方因國(guó)家征收、征用等原因，無(wú)法繼續(xù)提供耕地使用權(quán)；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.耕地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍圖

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保主體，在本合同中起到保障甲方權(quán)益的作用。丙方的介入，有助于確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，降低甲方的投資風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位，有利于實(shí)現(xiàn)其在農(nóng)村耕地投資的目標(biāo)，提高投資效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方有意流轉(zhuǎn)其擁有的農(nóng)村土地給甲方使用，為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方監(jiān)管主體，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1乙方流轉(zhuǎn)給甲方的農(nóng)村土地位于__________縣（市、區(qū)）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）__________村，具體位置為__________。

1.2土地總面積為__________畝，其中水田__________畝，旱地__________畝。

1.3土地質(zhì)量等級(jí)為__________級(jí)，土壤類型為__________。

二、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

2.1本合同約定的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/畝/年，共計(jì)人民幣_(tái)_________元/年。

2.2甲方應(yīng)于每年__________月__________日前，將全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付給乙方。

2.3支付方式：甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。

三、土地交付及使用

3.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述土地交付給甲方。

3.2甲方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3.3甲方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有土地的流轉(zhuǎn)收益權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，不得損害土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境。

4.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用土地，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求賠償。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.2甲方在土地流轉(zhuǎn)期間，如未經(jīng)乙方同意擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方不得在土地上從事任何違法活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。

6.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實(shí)土地流轉(zhuǎn)的實(shí)際情況。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在使用土地過(guò)程中，不得損害乙方權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

8.2合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

8.3在以下情形下，本合同可提前終止：

（1）甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；

（2）乙方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因，無(wú)法繼續(xù)提供土地流轉(zhuǎn)；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.地籍圖

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為