合同之手房代理合同

合同之手房代理合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，[委托人公司地址]，[委托人聯(lián)系電話]，[委托人郵箱]。2.代理人：[代理人公司名稱]，[代理人公司地址]，[代理人聯(lián)系電話]，[代理人郵箱]。二、委托事項(xiàng)1.委托代理的房屋信息：房屋坐落：[具體房屋坐落地址]。房屋戶型：[具體房屋戶型]。房屋面積：[具體房屋面積]。房屋權(quán)屬：[具體房屋權(quán)屬情況]。其他相關(guān)信息：[其他與房屋相關(guān)的詳細(xì)信息]。2.委托代理的具體事項(xiàng)：協(xié)助委托人尋找合適的購(gòu)房客戶，并促成房屋交易。協(xié)助委托人辦理房屋交易相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。提供房屋交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括政策法規(guī)、交易流程等。代表委托人與購(gòu)房客戶進(jìn)行談判和協(xié)商，維護(hù)委托人的合法權(quán)益。三、代理期限本合同的代理期限為[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]，除非雙方另有約定或根據(jù)本合同的規(guī)定提前解除。四、傭金及支付方式1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋成交價(jià)格的[X]%計(jì)算傭金，傭金由購(gòu)房客戶支付，委托人無(wú)需支付傭金。2.支付時(shí)間及方式：在房屋交易完成并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，購(gòu)房客戶將傭金支付給代理人。代理人應(yīng)在收到傭金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付給委托人，如購(gòu)房客戶未按時(shí)支付傭金，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、房屋信息披露與保密1.信息披露義務(wù)：代理人應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確地向購(gòu)房客戶披露房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋的基本情況、權(quán)屬情況、裝修情況等。代理人應(yīng)保證所披露的信息真實(shí)、有效，不得隱瞞或提供虛假信息。2.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律另有規(guī)定。六、房屋展示與帶看1.展示安排：代理人應(yīng)根據(jù)委托人的要求，合理安排房屋的展示時(shí)間和方式，保證房屋的展示效果和安全性。代理人應(yīng)在展示房屋前通知委托人，并征得委托人的同意。2.帶看注意事項(xiàng)：代理人在帶看房屋時(shí)，應(yīng)遵守委托人的指示和要求，不得擅自更改帶看路線或時(shí)間。代理人應(yīng)保護(hù)房屋的安全和整潔，不得在帶看過(guò)程中對(duì)房屋造成損壞或污染。代理人應(yīng)如實(shí)向購(gòu)房客戶介紹房屋的情況，不得夸大或隱瞞房屋的缺陷和問(wèn)題。七、合同變更與解除1.變更條件：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。2.解除情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方可以解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。委托人未按照本合同的約定支付傭金或其他費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向代理人支付違約金，并承擔(dān)代理人因此所遭受的損失。代理人未按照本合同的約定履行代理義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償委托人因此所遭受的損失。2.免責(zé)情形：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或履行延遲的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話、郵件或以當(dāng)面遞交等方式送達(dá)；一方如果變更地址、傳真、電話、郵件，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.合同生效與份數(shù)：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年_