2025年房屋產權轉讓與歸屬權協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋產權轉讓與歸屬權協(xié)議甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產權描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，地址為______（詳細說明如樓號、單元號、房號等）。房屋2（如有）：名稱為______，地址為______。房屋產權應符合國家相關法律法規(guī)，并經過合法登記。2.產權要求乙方購買的房屋應具備完整的產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的產權應清晰無糾紛，乙方有權依法享有房屋的所有權和使用權。甲方保證所提供的房屋在交付時，產權無任何法律風險和瑕疵。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格房屋1的轉讓價格為______元（大寫：______）。房屋2（如有）的轉讓價格為______元（大寫：______）。本協(xié)議轉讓價格根據房屋的實際價值和市場行情確定。2.支付方式第一次支付：合同簽訂后______個工作日內支付______元；第二次支付：房屋交付前支付______元；第三次支付：房屋交付后支付______元。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房屋交付給乙方。乙方應在收到房屋后______個工作日內完成產權過戶手續(xù)。2.交付地點房屋交付地點為______（詳細地址）。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未能按照約定時間交付房屋，應向乙方支付______元違約金；若乙方未能按照約定支付款項，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房屋進行查驗，確保房屋符合合同約定。有權要求乙方在約定的時間內完成產權過戶手續(xù)。義務：在合同規(guī)定的時間內將房屋及相關文件交付給乙方。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供產權過戶所需文件和資料。2.乙方權利與義務權利：有權在交付房屋后取得房屋的產權證明文件。有權在房屋交付后立即使用房屋。義務：在合同規(guī)定的時間內支付房屋轉讓款項。按照約定的時間、地點接收房屋，并完成產權過戶手續(xù)。六、房屋產權過戶1.過戶程序乙方應在收到房屋后______個工作日內辦理房屋產權過戶手續(xù)。甲方應配合乙方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。2.過戶費用房屋產權過戶涉及的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）在房屋交付過程中，根據工程進度，乙方支付相應比例的款項。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋交付并完成產權過戶手續(xù)后的______個工作日內，乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房屋存在質量問題或產權瑕疵，應負責修復或賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，應承擔相應責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：