2025年父母房屋贈與合同模板

2025年父母房屋贈與合同模板甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、贈與房屋描述1.房屋基本情況甲方自愿將位于______（詳細(xì)地址）的房屋（房屋所有權(quán)證號為______）贈與乙方所有。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.贈與原因甲方基于對乙方的深厚感情及家庭和睦考慮，決定將上述房屋贈與乙方。二、贈與條件1.乙方應(yīng)承諾接受甲方贈與的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的房屋維修、保養(yǎng)等責(zé)任。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并支付相關(guān)稅費。三、交付與過戶1.交付時間甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時，乙方應(yīng)確認(rèn)房屋狀況良好，并簽字確認(rèn)。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶手續(xù)的相關(guān)文件提交給甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受房屋贈與，并履行相關(guān)義務(wù)。義務(wù)：甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)接受甲方贈與的房屋，并享有房屋所有權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時辦理過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。六、爭議解決1.協(xié)商雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。七、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十一、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____