附條件贈(zèng)與贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本

附條件贈(zèng)與贈(zèng)與協(xié)議書(shū)范本

甲方（贈(zèng)與人）：張三，男，漢族，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：XXX-XXXXXXXX。

乙方（受贈(zèng)人）：李四，女，漢族，身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，聯(lián)系電話(huà)：XXX-XXXXXXXX。

鑒于甲方愿意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本贈(zèng)與協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的描述

甲方同意將下列財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與乙方：

1.房產(chǎn)一套，具體信息如下：

-坐落位置：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)；

-房屋所有權(quán)證號(hào)：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXX號(hào)；

-建筑面積：XX平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)；

-房屋用途：住宅；

-房屋現(xiàn)狀：XX（簡(jiǎn)述房屋現(xiàn)狀，如裝修情況、家具家電等）。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方上述贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，乙方必須滿(mǎn)足以下條件：

1.乙方必須在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的接收；

2.乙方必須保證贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的用途符合甲方的意愿，不得擅自改變房屋用途；

3.乙方必須在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)；

4.乙方必須在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于非法活動(dòng)；

5.乙方必須在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

6.乙方必須在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，按照甲方的要求，妥善保管房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件。

第三條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

2.甲方交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件；

3.乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，向甲方出具書(shū)面接收證明，并在甲方的協(xié)助下，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.甲方交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。

第四條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等；

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付因接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、登記費(fèi)等。

第五條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

1.甲方應(yīng)在交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)前，為贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限至少為XX年；

2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；

3.保險(xiǎn)合同應(yīng)明確乙方為保險(xiǎn)受益人；

4.甲方應(yīng)在交付贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)時(shí)，將保險(xiǎn)合同及其他相關(guān)文件交付乙方。

第六條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)；

2.乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修；

3.乙方應(yīng)保證房屋的完好無(wú)損，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或外觀(guān)；

4.乙方應(yīng)妥善保管房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)文件，不得遺失或損壞。

第七條贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的處分限制

1.乙方在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

2.乙方在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于非法活動(dòng)；

3.乙方在接收贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于商業(yè)用途。

第八條違約責(zé)任

1.如乙方違反本協(xié)議第二條約定的任何一項(xiàng)條件，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，要求乙方返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并賠償甲方因此遭受的損失；

2.如甲方違反本協(xié)議第三條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行義務(wù)，并賠償乙方因此遭受的損失；

3.如乙方違反本協(xié)議第六條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；

4.如乙方違反本協(xié)議第七條約定的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，并賠償甲方因此遭受的損失。

第九條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；

2.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除本協(xié)議；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議，但應(yīng)提前XX日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。

第十一條其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日