2025年辦公樓宇物業(yè)托管協(xié)議

2025年辦公樓宇物業(yè)托管協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）為____公司，乙方（以下簡稱“乙方”）為____物業(yè)管理公司。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方辦公樓宇的物業(yè)管理事項達成以下協(xié)議：一、托管范圍乙方負責甲方位于____市____區(qū)____路的辦公樓宇的物業(yè)管理服務(wù)。托管范圍包括但不限于以下內(nèi)容：1.1甲方辦公樓宇的公共區(qū)域管理，包括大堂、電梯、走廊、衛(wèi)生間、停車場等；1.2甲方辦公樓宇的設(shè)施設(shè)備維護，包括空調(diào)系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；1.3甲方辦公樓宇的安全保衛(wèi)工作，包括門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等；1.4甲方辦公樓宇的環(huán)境衛(wèi)生管理，包括綠化、清潔、垃圾處理等；1.5甲方辦公樓宇的物業(yè)費用收繳與管理。二、托管期限本協(xié)議自____年____月____日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于協(xié)議到期前____個月簽訂新的托管協(xié)議。三、托管費用3.1甲方應(yīng)按照以下標準向乙方支付物業(yè)管理費：每平方米建筑面積每月人民幣____元；3.2甲方應(yīng)在每月____日前將當月物業(yè)管理費支付至乙方指定的銀行賬戶；3.3如甲方逾期支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。四、乙方職責4.1乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，認真履行物業(yè)管理職責，確保甲方辦公樓宇的正常運行；4.2乙方應(yīng)定期對甲方辦公樓宇的設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行；4.3乙方應(yīng)加強甲方辦公樓宇的安全保衛(wèi)工作，確保甲方員工的人身安全和財產(chǎn)安全；4.4乙方應(yīng)保持甲方辦公樓宇的環(huán)境衛(wèi)生，為甲方員工提供一個舒適的工作環(huán)境；4.5乙方應(yīng)積極配合甲方開展各項活動，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。五、甲方職責5.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的托管范圍和費用標準，及時足額支付物業(yè)管理費；5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的資料和信息；5.3甲方應(yīng)對乙方提出的合理意見和建議給予積極配合，共同提高物業(yè)管理水平；5.4甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督和評價，對存在的問題提出整改要求。六、違約責任6.1如乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)管理職責，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：____%；6.2如甲方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)，直至甲方支付完畢；6.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；8.3本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定履行職責，共同為甲方辦公樓宇的物業(yè)