2025年共同墻使用協(xié)議

2025年共同墻使用協(xié)議甲方：____公司乙方：____公司鑒于甲乙雙方在____年共同建設(shè)并使用了位于____的共同墻（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同墻”），為了明確雙方在使用共同墻過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。一、共同墻的基本情況1.共同墻位于____市____區(qū)____路____號(hào)，占地面積____平方米，墻面高度為_(kāi)___米，長(zhǎng)度為_(kāi)___米。2.共同墻的建設(shè)時(shí)間為_(kāi)___年，投入使用時(shí)間為_(kāi)___年。二、共同墻的使用范圍及期限1.甲乙雙方共同享有共同墻的使用權(quán)，使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在使用期限內(nèi)，甲乙雙方有權(quán)在共同墻范圍內(nèi)進(jìn)行正常的生產(chǎn)、辦公等活動(dòng)，但不得擅自改變共同墻的結(jié)構(gòu)和外觀。三、共同墻的使用管理1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，按照安全、環(huán)保、美觀、高效的原則使用共同墻。2.甲乙雙方應(yīng)按照共同墻的使用要求，合理布局，確保共同墻的安全、整潔、美觀。3.甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)共同墻的日常維護(hù)，確保共同墻的正常使用。如共同墻出現(xiàn)損壞，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)共同墻的物業(yè)管理費(fèi)用，按照雙方實(shí)際使用面積的比例分擔(dān)。四、共同墻的變更與終止1.如甲乙雙方需要對(duì)共同墻進(jìn)行變更，包括但不限于墻面改造、用途變更等，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實(shí)施。2.在共同墻使用期限內(nèi)，如甲乙雙方因特殊原因需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在共同墻使用期限屆滿后，如甲乙雙方愿意繼續(xù)使用共同墻，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂共同墻使用協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向共同墻所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____公司乙方（蓋章）：____公司簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，