2025年優(yōu)惠住宅交易合同

2025年優(yōu)惠住宅交易合同甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方出售優(yōu)惠住宅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____棟____單元____層____號；1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____廚____衛(wèi)____陽臺；1.3房屋面積：____平方米；1.4房屋所有權(quán)證號：____；1.5房屋性質(zhì)：____；1.6規(guī)劃用途：____；1.7建筑類型：____；1.8裝修情況：____；1.9房地產(chǎn)權(quán)屬情況：____。二、交易方式及價格2.1甲乙雙方同意以貨幣方式進(jìn)行交易；2.2交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；2.3乙方支付定金人民幣____元整，作為購買該房屋的誠意金；2.4乙方支付剩余房款人民幣____元整，在辦理房屋過戶手續(xù)時支付；2.5甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；2.6甲乙雙方應(yīng)依法辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、付款及交付3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時間，向甲方支付房款；3.2甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后，按照本合同約定的時間，將房屋交付給乙方；3.3房屋交付時，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《房屋交接單》，明確房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀；3.4乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題；4.2甲方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)，對房屋進(jìn)行質(zhì)保，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)；4.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；4.4房屋交付后，乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)，并確保裝修或改造質(zhì)量。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按照本合同約定交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的____%；5.2如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的____%；5.3如一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付房款的____%作為賠償。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.3本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)政