2025年住宅出租策劃代理協(xié)議

2025年住宅出租策劃代理協(xié)議甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有位于____的住宅一套（以下簡稱“該房屋”），甲方愿意將該房屋委托乙方進行出租策劃代理，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1.2乙方為依法成立的專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理機構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)出租策劃經(jīng)驗和良好的市場信譽。二、代理事項2.1乙方負責為甲方制定出租策劃方案，包括房屋定價、出租條件、租客篩選等。2.2乙方負責在指定的媒體平臺上發(fā)布出租信息，積極推廣，吸引潛在租客。2.3乙方負責接待潛在租客，帶看房屋，解答租客疑問，協(xié)助甲方與租客達成租賃意向。2.4乙方負責協(xié)助甲方與租客簽訂正式的《房屋租賃合同》，確保甲方權(quán)益。2.5乙方負責在租賃期間對房屋進行日常管理，包括水電費收繳、維修等。三、代理費用3.1甲方同意支付乙方代理費用，代理費用為該房屋第一個月租金的____%。3.2代理費用在簽訂正式《房屋租賃合同》后七個工作日內(nèi)，由甲方一次性支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)隨時了解乙方代理出租進展情況。4.1.2甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理事項。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證提供的房屋符合出租條件，具備相關(guān)證件。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行出租策劃，提供必要的資料和信息。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)按照約定收取代理費用。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。4.3.3乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整出租方案。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定進行代理出租事宜。4.4.2乙方應(yīng)保證代理出租過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。4.4.3乙方應(yīng)確保出租信息的真實、準確、完整。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為代理費用的____%。5.2如果因乙方原因?qū)е录追轿茨馨醇s定時間收到租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____一、甲方基本情況甲方為我國公民，具備完全民事行為能力，身份證號：____，聯(lián)系電話：____，通訊地址：____。二、乙方基本情況乙方為依法成立的專業(yè)房地產(chǎn)策劃代理機構(gòu)，營業(yè)執(zhí)照號：____，聯(lián)系電話：____，通訊地址：____。三、房屋基本情況該房屋位于____，建筑總面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號：____。四、代理事項及費用1.乙方負責制定出租策劃方案，包括房屋定價、出租條件、租客篩選等。2.乙方負責在指定的媒體平臺上發(fā)布出租信息，積極推廣，吸引潛在租客。3.乙方負責接待潛在租客，帶看房屋，解答租客疑問，協(xié)助甲方與租客達成租賃意向。4.乙方負責協(xié)助甲方與租客簽訂正式的《房屋租賃合同》，確保甲方權(quán)益。5.乙方負責在租賃期間對房屋進行日常管理，包括水電費收繳、維修等。6.甲方同意支付乙方代理費用，代理費用為該房屋第一個月租金的____%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)隨時了解乙方代理出租進展情況。（2）甲方有權(quán)對乙方的代理行為進行監(jiān)督，并提出合理建議。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理事項。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證提供的房屋符合出租條件，具備相關(guān)證件。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行出租策劃，提供必要的資料和信息。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照約定收取代理費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息。（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整出租方案。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求和約定進行代理出租事宜。（2）乙方應(yīng)保證代理出租過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)確保出租信息的真實、準確、完整。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為代理費用的____%。2.如果因乙方原因?qū)е录追轿茨馨醇s定時間收到租金，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期租金的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均