雙重出租土地合同范本

雙重出租土地合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，土地面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

五、土地使用條件

5.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)確保土地的安全、環(huán)保，不得污染環(huán)境。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________________________計算。

6.2乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.相關(guān)法律法規(guī)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的土地使用權(quán)出租給乙方使用，土地面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方在乙方違約時，承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃項目的經(jīng)營計劃及財務(wù)狀況，以保證其擔(dān)保權(quán)益。

五、租賃用途及使用條件

5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。

5.2乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)確保土地的安全、環(huán)保，不得污染環(huán)境。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)對乙方租賃項目的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用土地。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等證明文件。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________________________計算。

7.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2以下情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變土地用途，經(jīng)甲方通知后仍不改正的；

（3）乙方違反國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，造成嚴(yán)重后果的。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地測量報告

3.相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方按時支付租金，并保障甲方的權(quán)益不受損害。丙方的加入，使得甲方在租賃過程中擁有更多的保障，有利于甲方實現(xiàn)其利益最大化。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地使用權(quán)，通過本次租賃，甲方旨在實現(xiàn)土地資源的合理利用，獲取穩(wěn)定的租金收入。甲方的主導(dǎo)地位，有利于甲方在合同中明確自身的權(quán)益，確保租賃過程中的利益不受侵害。同時，甲方的主導(dǎo)地位也便于甲方對租賃項目的經(jīng)營進行監(jiān)督，確保項目的合法合規(guī)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出租標(biāo)的

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，物業(yè)面積共計_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_________________________元。

4.2丙方在乙方違約時，承擔(dān)連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營計劃及財務(wù)狀況，以保證其擔(dān)保權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整商業(yè)布局，但需提前一個月通知甲方。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對物業(yè)進行必要的裝修和改造，但不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)的維護保養(yǎng)服務(wù)，確保物業(yè)的正常運營。

六、甲方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)符合租賃用途的要求，并保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和消防設(shè)施完備。

6.2甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前三個月通知乙方。

6.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

7.2以下情形之一發(fā)生時，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時交付物業(yè)或交付的物業(yè)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營活動的；

（3）甲方要求乙方提前解除合同，未提供合理補償?shù)摹?/p>

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)證復(fù)印件

2.物業(yè)設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，希望通過本次租賃，獲得一個穩(wěn)定的商業(yè)運營場所，以便更好地開展業(yè)務(wù)。乙方的主導(dǎo)地位，有利于