廠房出售付款合同范本

廠房出售付款合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方系廠房的所有權(quán)人，對該廠房擁有合法處分權(quán)；

2.買受方有意購買該廠房，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款；

3.出賣方與買受方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將位于________________________的廠房出售給買受方；

1.2該廠房的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

1.3該廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用權(quán)期限為________________________。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣________________________元；

2.2買受方應(yīng)在辦理完廠房過戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余價(jià)款人民幣________________________元；

2.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

第三條廠房交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相應(yīng)的土地使用權(quán)、配套設(shè)施等交付給買受方；

3.2出賣方應(yīng)確保交付的廠房符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方應(yīng)在辦理完廠房過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付過戶費(fèi)用人民幣________________________元；

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣________________________元；

5.2若因出賣方原因?qū)е聫S房無法交付或存在權(quán)屬糾紛，出賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.廠房配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件。

出賣方（蓋章）：_____________________

買受方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方系廠房的所有權(quán)人，對該廠房擁有合法處分權(quán)；

2.買受方有意購買該廠房，并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)價(jià)款；

3.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

4.出賣方、買受方與擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廠房基本情況

1.1出賣方同意將位于________________________的廠房出售給買受方；

1.2該廠房的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米；

1.3該廠房的土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________，使用權(quán)期限為________________________。

第二條付款方式

2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣________________________元；

2.2買受方應(yīng)在辦理完廠房過戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余價(jià)款人民幣________________________元；

2.3買受方支付款項(xiàng)的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式；

2.4擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條廠房交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及相應(yīng)的土地使用權(quán)、配套設(shè)施等交付給買受方；

3.2出賣方應(yīng)確保交付的廠房符合合同約定，無任何權(quán)屬糾紛。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1買受方應(yīng)在辦理完廠房過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付過戶費(fèi)用人民幣________________________元；

4.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

4.3擔(dān)保方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付擔(dān)保金人民幣________________________元。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供合法有效的身份證明及購買目的證明；

5.2出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供銀行信用證明或擔(dān)保方出具的擔(dān)保函；

5.3出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前支付定金，以確保買受方的誠意及履行合同的能力；

5.4出賣方有權(quán)在買受方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1買受方未按約定支付定金或剩余價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣________________________元；

6.2買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聫S房無法交付或存在權(quán)屬糾紛，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償出賣方因此遭受的損失；

6.3買受方不得將廠房用于非法用途，否則出賣方有權(quán)解除合同并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條第三方責(zé)任

7.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如買受方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；

7.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向廠房所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，出賣方、買受方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.廠房配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，確保甲方在廠房出售過程中能夠獲得預(yù)期的利益。通過引入擔(dān)保方，甲方可以在合同履行過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，確保買受方按照約定支付價(jià)款。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保廠房出售過程順利進(jìn)行，并獲取相應(yīng)的收益。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為買受方提供可靠的交易保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________________的商鋪，并有意出售；

2.買受方有意購買該商鋪，并希望獲得融資支持；

3.擔(dān)保方同意為買受方的融資需求提供擔(dān)保；

4.出賣方、買受方與擔(dān)保方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1出賣方同意將位于________________________的商鋪出售給買受方；

1.2該商鋪的建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為________________________；

1.3商鋪配套設(shè)施齊全，包括但不限于________________________。

第二條融資及付款方式

2.1買受方同意在簽訂本合同后，向出賣方支付定金人民幣________________________元；

2.2買受方需通過丙方提供的融資渠道獲得貸款，貸款金額為人民幣________________________元；

2.3買受方應(yīng)在貸款到位后____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余的商鋪價(jià)款；

2.4擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的貸款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第三條交付及過戶

3.1出賣方應(yīng)在貸款到位后____個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)土地使用權(quán)、配套設(shè)施等交付給買受方；

3.2出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理商鋪過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；

3.3買受方在辦理完過戶手續(xù)后，應(yīng)及時(shí)向出賣方支付剩余款項(xiàng)。

第四條買受方權(quán)益保障

4.1買受方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明；

4.2買受方有權(quán)要求出賣方保證商鋪無任何權(quán)屬糾紛，否則出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.3買受方有權(quán)在貸款未到位的情況下，要求解除本合同并要求出賣方退還定金。

第五條出賣方違約及限制條款

5.1出賣方未按約定交付商鋪或提供虛假產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣________________________元；

5.2出賣方在買受方未按約定支付貸款的情況下，不得單方面解除合同；

5.3出賣方不得以任何理由阻礙買受方辦理商鋪過戶手續(xù)。

第六條擔(dān)保方責(zé)任

6.1擔(dān)保方對本合同項(xiàng)下的貸款支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，如買受方未按約定支付貸款，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任；

6.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買受方追償。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，出賣方、買受方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.土地使用權(quán)證明文件；

3.商鋪配套設(shè)施清單；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函