合同范本買房協(xié)議

合同范本買房協(xié)議第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體坐落為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用期限為_________。

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1買方的權(quán)利和義務(wù)：

2.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.1.2買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.1.3買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購房款。

2.1.4買方應(yīng)配合賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：

2.2.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

2.2.2賣方有權(quán)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。

2.2.3賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

2.2.4賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、購房款的支付及交付

3.1買方應(yīng)按照合同約定的分期付款方式支付購房款。

3.2購房款的支付方式為：_________。

3.3購房款的交付時(shí)間為：_________。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后_________日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格的，買方應(yīng)簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，買方有權(quán)要求賣方在合理期限內(nèi)修復(fù)或退還購房款。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶

5.1賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶給買方。

5.2買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1若買方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_________的違約金。

6.2若賣方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_________的違約金。

6.3若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的權(quán)益，甲乙雙方及擔(dān)保方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體坐落為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用期限為_________。

二、第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向買方支付_________作為擔(dān)保金。

2.2擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，對(duì)賣方的履約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)及辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.4擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，先行墊付違約金，并有權(quán)向賣方追償。

三、買方的權(quán)利和義務(wù)

3.1買方的權(quán)利：

3.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.1.2買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

3.1.3買方有權(quán)要求賣方和擔(dān)保方按照合同約定履行義務(wù)。

3.1.4買方有權(quán)在賣方或擔(dān)保方違約時(shí)，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2買方的義務(wù)：

3.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購房款。

3.2.2買方應(yīng)配合賣方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2.3買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

四、賣方的權(quán)利和義務(wù)

4.1賣方的權(quán)利：

4.1.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.1.2賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后取得購房款的全部款項(xiàng)。

4.2賣方的義務(wù)：

4.2.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

4.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

4.2.3賣方應(yīng)配合買方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_________的違約金。

5.2若賣方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_________的違約金。

5.3若賣方或擔(dān)保方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中能夠獲得安全、可靠的交易環(huán)境。擔(dān)保方的存在，能夠有效降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的可靠性和穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和違約責(zé)任，保障自身的權(quán)益不受侵害。甲方的主導(dǎo)目的在于確保交易的安全、公平，實(shí)現(xiàn)自身購買標(biāo)的房產(chǎn)的初衷。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于_________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障交易的順利進(jìn)行和賣方的權(quán)益，甲乙雙方及監(jiān)管方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于_________，具體坐落為_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，用途為_________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_________，土地使用期限為_________。

二、第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利

2.1監(jiān)管方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，向賣方支付_________作為監(jiān)管金。

2.2監(jiān)管方有權(quán)監(jiān)督標(biāo)的房產(chǎn)的交易過程，確保交易符合法律法規(guī)和合同約定。

2.3監(jiān)管方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交易過程中，對(duì)買方的支付行為進(jìn)行審核。

2.4監(jiān)管方有權(quán)在交易完成后，向賣方支付監(jiān)管金。

三、賣方的權(quán)利和義務(wù)

3.1賣方的權(quán)利：

3.1.1賣方有權(quán)要求買方在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

3.1.2賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后取得購房款的全部款項(xiàng)。

3.1.3賣方有權(quán)在監(jiān)管方確認(rèn)買方支付購房款后，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2賣方的義務(wù)：

3.2.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何權(quán)屬糾紛。

3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2.3賣方應(yīng)配合監(jiān)管方和買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、買方的權(quán)利和義務(wù)

4.1買方的權(quán)利：

4.1.1買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付購房款。

4.1.2買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

4.1.3買方有權(quán)在監(jiān)管方確認(rèn)賣方交付標(biāo)的房產(chǎn)后，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2買方的義務(wù)：

4.2.1買方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付購房款。

4.2.2買方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。

4.2.3買方應(yīng)配合監(jiān)管方和賣方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按照合同約定支付購房款，應(yīng)向賣方支付_________的違約金。

5.2若賣方未按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_________的違約金。

5.3若監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)重大瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及監(jiān)管方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

3.其他與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的證明文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方