農(nóng)村做房合同范本

農(nóng)村做房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地一塊，乙方有意在該土地上建造房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)村土地一塊（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積為____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，對該土地進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋建筑面積為____________________平方米。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1乙方在房屋建設(shè)完成后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.2甲方保證該土地的使用權(quán)合法，不存在任何爭議。

三、房屋建設(shè)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付房屋建設(shè)費(fèi)用：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%作為首付。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，按照工程進(jìn)度分期支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%。

（3）尾款：房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%作為尾款。

四、房屋建設(shè)期限

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________個(gè)月內(nèi)完成房屋建設(shè)。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е路课萁ㄔO(shè)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地或存在爭議，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

5.2乙方未按約定支付房屋建設(shè)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.3雙方因其他原因違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.工程進(jìn)度表

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地一塊，乙方有意在該土地上建造房屋，丙方作為工程監(jiān)理方，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)村土地一塊（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積為____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，對該土地進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.3丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1乙方在房屋建設(shè)完成后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.2甲方保證該土地的使用權(quán)合法，不存在任何爭議。

三、房屋建設(shè)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付房屋建設(shè)費(fèi)用：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%作為首付。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，按照工程進(jìn)度分期支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%。

（3）尾款：房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%作為尾款。

四、工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

4.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用為____________________元。

4.2丙方監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋建設(shè)過程中，及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋建設(shè)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在房屋建設(shè)過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)或施工方案。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

7.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.工程進(jìn)度表

4.付款憑證

5.工程監(jiān)理合同

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過嚴(yán)格的合同條款，確保房屋建設(shè)符合甲方的要求，實(shí)現(xiàn)甲方在土地和房屋方面的投資回報(bào)。

甲方通過引入丙方作為工程監(jiān)理方，能夠有效監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低因乙方違約或施工不當(dāng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了甲方的權(quán)益。通過這種方式，甲方能夠更好地控制項(xiàng)目進(jìn)度，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意在甲方提供的農(nóng)村土地上建造房屋，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，丙方作為工程監(jiān)理方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用及房屋建設(shè)

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)村土地一塊（以下簡稱“土地”）提供給乙方使用，土地面積為____________________平方米。

1.2乙方在取得甲方同意后，對該土地進(jìn)行房屋建設(shè)，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.3丙方作為工程監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

二、房屋所有權(quán)及使用權(quán)

2.1乙方在房屋建設(shè)完成后，享有該房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。

2.2甲方保證該土地的使用權(quán)合法，不存在任何爭議。

三、房屋建設(shè)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房屋建設(shè)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、建筑材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付房屋建設(shè)費(fèi)用：

（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%作為首付。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在房屋建設(shè)過程中，按照工程進(jìn)度分期支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%。

（3）尾款：房屋建設(shè)完成后，乙方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付房屋建設(shè)費(fèi)用的____________________%作為尾款。

四、工程監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

4.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，監(jiān)理費(fèi)用為____________________元。

4.2丙方監(jiān)理費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地，確保房屋建設(shè)順利進(jìn)行。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋建設(shè)過程中，及時(shí)提供必要的施工條件和支持。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供土地或存在爭議，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房屋建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋設(shè)計(jì)或施工方案。

6.3甲方未按約定支付房屋建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、丙方責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對房屋建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丙方有權(quán)對房屋建設(shè)過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，甲方應(yīng)予以配合。

7.3丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和報(bào)告，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.房屋設(shè)計(jì)圖紙

3.工程進(jìn)度表

4.付款