關(guān)于小區(qū)電梯維修合同范本

關(guān)于小區(qū)電梯維修合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方小區(qū)電梯維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有在用電梯的維修保養(yǎng)工作。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查、維修更換零部件等。

二、維修期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照甲方要求，完成電梯維修保養(yǎng)工作。

三、維修費用

1.甲方應(yīng)向乙方支付電梯維修保養(yǎng)費用，費用總額為人民幣____元。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同首期費用人民幣____元。

3.乙方應(yīng)在完成維修保養(yǎng)工作后，向甲方出具維修保養(yǎng)費用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后____個工作日內(nèi)支付剩余費用。

四、維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2.乙方應(yīng)確保維修保養(yǎng)后的電梯安全、可靠、舒適、節(jié)能。

五、維修保養(yǎng)責(zé)任

1.乙方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度，確保電梯的正常運行。

2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，如因自身原因造成電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患時，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方在維修保養(yǎng)過程中，因自身原因造成電梯損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照合同約定支付維修保養(yǎng)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.電梯維修保養(yǎng)方案

2.電梯維修保養(yǎng)收費標(biāo)準(zhǔn)

3.電梯維修保養(yǎng)記錄表

4.電梯維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明

5.甲方授權(quán)委托書

6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本

7.乙方稅務(wù)登記證副本

8.乙方開戶許可證副本

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障小區(qū)電梯的安全、高效運行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為電梯維修保養(yǎng)的專業(yè)服務(wù)商，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)機構(gòu)，共同簽訂本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、合同主體

1.甲方：小區(qū)業(yè)主委員會或物業(yè)管理公司。

2.乙方：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)商。

3.丙方：電梯維修保養(yǎng)監(jiān)督和協(xié)調(diào)機構(gòu)。

二、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方小區(qū)內(nèi)所有在用電梯的維修保養(yǎng)工作。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查、維修更換零部件等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

b.對電梯維修保養(yǎng)過程進(jìn)行記錄和評估，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。

c.對維修保養(yǎng)費用進(jìn)行審核，確保費用合理。

2.權(quán)利：

a.要求乙方提供維修保養(yǎng)方案、維修保養(yǎng)記錄、維修保養(yǎng)人員資質(zhì)等相關(guān)資料。

b.對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行定期檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

c.對維修保養(yǎng)過程中的重大問題，有權(quán)向甲方提出建議或報告。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.按照丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)要求，確保電梯維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

b.對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)清理。

c.對維修保養(yǎng)過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.權(quán)利：

a.在維修保養(yǎng)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和配合。

b.有權(quán)對維修保養(yǎng)工作中的問題提出意見和建議。

c.在維修保養(yǎng)工作完成后，有權(quán)向甲方收取維修保養(yǎng)費用。

五、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.權(quán)益：

a.享有丙方提供的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)。

b.享有乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)。

c.對丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作享有評價和投訴的權(quán)利。

2.義務(wù)：

a.向乙方支付合理的維修保養(yǎng)費用。

b.為乙方提供必要的維修保養(yǎng)場地和條件。

c.在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方和丙方。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約：

a.未能按時完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

b.維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

c.因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方違約：

a.未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.未及時提出維修保養(yǎng)工作中的重大問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)機構(gòu)，旨在保障甲方權(quán)益，提高電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量，確保小區(qū)居民的安全。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利義務(wù)條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障。同時，合同中增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強化了乙方的責(zé)任，確保了維修保養(yǎng)工作的順利進(jìn)行。丙方的介入，為甲方提供了專業(yè)的監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)，有助于提高合同履行的效率和效果。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)服務(wù)商，甲方（以下簡稱“甲方”）為某大廈物業(yè)管理方，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)的項目管理與監(jiān)督機構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同主體

1.甲方：某大廈物業(yè)管理方。

2.乙方：電梯維修保養(yǎng)服務(wù)商。

3.丙方：項目管理與監(jiān)督機構(gòu)。

二、維修范圍及內(nèi)容

1.維修范圍：甲方所轄大廈內(nèi)所有在用電梯的維修保養(yǎng)工作。

2.維修內(nèi)容：包括但不限于電梯的日常保養(yǎng)、故障排除、定期檢查、維修更換零部件等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行全面監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。

b.定期對電梯維修保養(yǎng)工作進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。

c.對維修保養(yǎng)費用進(jìn)行審核，確保費用透明合理。

2.權(quán)利：

a.要求乙方提供詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃、維修保養(yǎng)記錄、維修保養(yǎng)人員資質(zhì)等相關(guān)資料。

b.對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

c.對維修保養(yǎng)過程中的重大問題，有權(quán)向甲方提出建議或報告。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.按照丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)要求，確保電梯維修保養(yǎng)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

b.對維修保養(yǎng)過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物負(fù)責(zé)清理。

c.對維修保養(yǎng)過程中的安全事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.權(quán)利：

a.在維修保養(yǎng)過程中，有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和配合。

b.有權(quán)對維修保養(yǎng)工作中的問題提出意見和建議。

c.在維修保養(yǎng)工作完成后，有權(quán)向甲方收取維修保養(yǎng)費用。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.責(zé)任：

a.向乙方支付合理的維修保養(yǎng)費用。

b.為乙方提供必要的維修保養(yǎng)場地和條件。

c.在電梯發(fā)生故障時，及時通知乙方和丙方。

2.權(quán)利：

a.對丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作享有評價和投訴的權(quán)利。

b.對乙方的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方整改不符合要求的部分。

c.在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約：

a.未能按時完成維修保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

b.維修保養(yǎng)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

c.因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.丙方違約：

a.未履行監(jiān)督和協(xié)調(diào)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

b.未及時提出維修保養(yǎng)工作中的重大問題，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方違約：

a.未按時支付維修保養(yǎng)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

b.未提供必要的維修保養(yǎng)場地和條件，影響乙方正常工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止維修保養(yǎng)工作，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、總結(jié)

乙方作