房屋無償租賃合同

房屋無償租賃合同合同編號(hào)：__________房屋無償租賃合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于[明確的房屋用途，如辦公、居住等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知的期限]個(gè)月書面通知出租方，出租方應(yīng)在接到通知后[答復(fù)的期限]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，則雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：本合同為無償租賃合同，承租方無需支付租金。2.支付時(shí)間：無。3.支付方式：無。五、房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利：承租方在租賃期間享有對(duì)該房屋的合法使用權(quán)利，可根據(jù)約定的用途進(jìn)行使用，但不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取相應(yīng)的措施。3.費(fèi)用承擔(dān)：除出租方應(yīng)承擔(dān)的維護(hù)費(fèi)用外，承租方在使用房屋過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，均由承租方自行承擔(dān)。六、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的；出租方或承租方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除程序：一方欲解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在接到通知后[答復(fù)的期限]日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方無法就解除事宜達(dá)成一致，則可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；出租方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；承租方未按照約定支付應(yīng)由其承擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%向出租方支付違約金；逾期超過[逾期期限]日的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。如雙方約定了違約金，則違約方應(yīng)按照約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決：如雙方未就仲裁達(dá)成一致，或者仲裁裁決未得到履行，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的變更與補(bǔ)充：本合同的變更和補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達(dá)；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應(yīng)在變更后及時(shí)書面通知對(duì)方。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[適用的法律名稱]法律。5.合同份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同的簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。3.合同的生效日期：同本合同的生效條件。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_