二零二五年度無中介介入的房產買賣協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度無中介介入的房產買賣協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______（具體地址），建筑面積______平方米，戶型______。房產2（如有）：位于______（具體地址），建筑面積______平方米，戶型______。房產應符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定要求（如產權清晰、無抵押等）。2.房產質量要求乙方提供的房產應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房產的質量應滿足甲方居住需求，包括但不限于結構安全、設施完善、環(huán)境適宜等方面的要求。乙方保證所提供的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產質量問題導致的任何問題。二、房產數(shù)量與價格1.房產數(shù)量甲方購買房產1，數(shù)量為1套。實際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂后______天內（具體時長）發(fā)出。2.房產單價與總價房產1的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房產總價根據預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購買數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產交付至甲方指定地點。乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成交房。2.交房地點乙方將房產交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、付款方式與違約責任1.付款方式甲方應按照合同約定，在交房前一次性支付全部房款。甲方支付房款后，乙方應向甲方提供相應的房產產權證明文件。2.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未能在約定時間內交付房產，每逾期一日，應向甲方支付______元/日的違約金。若甲方未能在約定時間內支付房款，每逾期一日，應向乙方支付______元/日的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和產權調查，如發(fā)現(xiàn)房產信息不符，有權解除協(xié)議或要求乙方賠償。有權根據個人需求調整購房計劃，但應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。義務：在合同規(guī)定的時間內支付房款，并按照合同約定辦理產權過戶手續(xù)。為乙方提供必要的個人信息，配合乙方辦理房產過戶手續(xù)。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付房產后，有權要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因導致交房延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量交付房產。在交付房產前，確保房產產權清晰，無任何法律糾紛。六、房產檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在收到房產后進行實地查看，檢查房產是否符合合同約定。乙方應在交付房產前，協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。2.過戶標準過戶標準以本合同約定的房產信息以及國家相關法律法規(guī)為準。如過戶過程中出現(xiàn)任何問題，雙方應協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在房產過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余房款的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。3.按揭（如有）若甲方選擇按揭貸款購房，應在合同簽訂后______個工作日內辦理相關貸款手續(xù)。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付房款、房屋裝修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量交付房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產信息不實，應負責賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行