2025年新建港口物流園區(qū)抵押協(xié)議書(shū)

2025年新建港口物流園區(qū)抵押協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日共同簽署，旨在明確雙方在新建港口物流園區(qū)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及抵押事項(xiàng)。一、協(xié)議主體甲方（抵押權(quán)人）：____有限公司乙方（抵押人）：____集團(tuán)有限公司二、抵押物描述乙方同意將其擁有的新建港口物流園區(qū)項(xiàng)目中的土地使用權(quán)及地上建筑物作為抵押物，抵押給甲方。抵押物的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息如下：1.抵押物位置：____市____區(qū)____街道；2.抵押物面積：共計(jì)____平方米；3.抵押物權(quán)屬證明：____證號(hào)____。三、抵押目的乙方因新建港口物流園區(qū)項(xiàng)目的資金需求，向甲方申請(qǐng)貸款。為確保甲方貸款的安全，乙方同意將上述抵押物抵押給甲方。四、抵押金額及期限1.抵押金額：乙方同意將抵押物的價(jià)值作為貸款的擔(dān)保，抵押金額為人民幣_(tái)___億元；2.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。五、抵押物的管理與維護(hù)1.乙方應(yīng)確保抵押物的安全、完整，不得擅自改變抵押物的用途、結(jié)構(gòu)及風(fēng)貌；2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保抵押物的價(jià)值不受損害；3.乙方應(yīng)在抵押期限內(nèi)，及時(shí)向甲方報(bào)告抵押物的變動(dòng)情況，包括但不限于抵押物的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押權(quán)變更等。六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.若乙方未能按照約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)；2.抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除乙方所欠貸款本息、相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分歸乙方所有；3.甲方在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的過(guò)程中，應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，確保乙方的合法權(quán)益不受損害。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款；2.乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押物；3.乙方違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____集團(tuán)有限公司簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方在新建港口物流園區(qū)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及抵押事項(xiàng)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利