2025年二手住宅交易中介服務(wù)合同樣式

2025年二手住宅交易中介服務(wù)合同樣式甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就二手住宅交易中介服務(wù)事宜達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____號(hào)樓____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：____。1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況。二、交易價(jià)格與付款方式2.1乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋，交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)房誠(chéng)意金。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3乙方支付房款的方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，于____年____月____日前支付至甲方賬戶。（2）貸款：乙方應(yīng)在____年____月____日前向銀行提交貸款申請(qǐng)，并在貸款批準(zhǔn)后按照銀行要求支付余款。三、中介服務(wù)費(fèi)用3.1丙方為甲乙雙方提供二手住宅交易中介服務(wù)，甲乙雙方同意按照以下標(biāo)準(zhǔn)支付中介服務(wù)費(fèi)用：（1）甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付至丙方指定賬戶。四、交付及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方，并辦理完畢過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方在接收房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理物業(yè)入住手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、貸款辦理等。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金。5.3如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方應(yīng)支付甲方違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字/蓋章：____日期：