咸陽財富中心返租合同范本

咸陽財富中心返租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于咸陽財富中心的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于咸陽財富中心的房產(chǎn)，具體地址為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________平方米，層高：________________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金及退還

4.1乙方需在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________________________元。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀。

5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及咸陽財富中心的各項管理規(guī)定。

5.3乙方應妥善保管租賃物，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、維修責任

6.1在租賃期間，租賃物的維修責任如下：

6.1.1甲方負責租賃物主體結(jié)構(gòu)、承重部分的維修；

6.1.2乙方負責租賃物非主體結(jié)構(gòu)、非承重部分的維修；

6.1.3乙方在使用過程中因不當操作或故意損壞造成的損失，乙方應自行承擔。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

7.1.2甲方未按約定提供租賃物相關配套設施的，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

7.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

7.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應承擔相應的違約責任；

7.2.3乙方逾期未退押金的，應向甲方支付每日押金金額的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.咸陽財富中心房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.咸陽財富中心租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于咸陽財富中心的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于經(jīng)營，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、市場推廣等服務，為保障甲方的權(quán)益和利益，確保租賃合同的順利履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于咸陽財富中心的房產(chǎn)，具體地址為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________平方米，層高：________________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方服務及費用

4.1丙方在本合同租賃期間，為乙方提供以下服務：

4.1.1物業(yè)管理服務；

4.1.2設施維護服務；

4.1.3市場推廣服務。

4.2丙方提供上述服務所需費用，由乙方支付，具體費用標準見附件一。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

5.1.1對租賃物的所有權(quán)；

5.1.2對租金的收取權(quán)；

5.1.3對丙方服務的監(jiān)督權(quán)；

5.1.4對乙方違約行為的追償權(quán)。

六、乙方責任與義務

6.1乙方應遵守國家法律法規(guī)及咸陽財富中心的各項管理規(guī)定；

6.2乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀；

6.3乙方應按時支付租金和丙方服務費用。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

7.1.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

7.1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或外觀的，應承擔相應的違約責任；

7.1.3乙方逾期未退押金的，應向甲方支付每日押金金額的____%作為違約金。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

7.2丙方應遵守國家法律法規(guī)及咸陽財富中心的各項管理規(guī)定；

7.3丙方應對乙方違約行為承擔連帶責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.咸陽財富中心房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.咸陽財富中心租賃物現(xiàn)狀描述；

3.第三方服務費用標準；

4.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務提供方，旨在通過提供專業(yè)、高效的服務，保障甲方的權(quán)益，提升租賃物的市場價值，同時為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方服務，確保租賃物的正常運營，降低管理成本，同時通過合同條款的設置，保障自身權(quán)益，實現(xiàn)租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服務提供方）：________________________

鑒于甲方擁有位于咸陽財富中心的房產(chǎn)，乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)運營，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、市場咨詢等服務，為保障乙方的運營權(quán)益和利益，確保租賃合同的順利履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1本合同租賃物為位于咸陽財富中心的房產(chǎn)，具體地址為：________________________。

1.2租賃物面積：________________________平方米，層高：________________________米。

1.3租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣________________________元，乙方應于每月____日前支付甲方當月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、第三方服務及費用

4.1丙方在本合同租賃期間，為乙方提供以下服務：

4.1.1物業(yè)管理服務；

4.1.2設施維護服務；

4.1.3市場咨詢及推廣服務。

4.2丙方提供上述服務所需費用，由甲方支付，具體費用標準見附件一。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

5.1.1對租賃物的使用權(quán)；

5.1.2對租金的支付權(quán)；

5.1.3對丙方服務的評價權(quán)；

5.1.4對租賃物市場價值的提升權(quán)。

六、甲方責任與義務

6.1甲方應保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

6.2甲方應按時交付租賃物，確保租賃物符合約定條件；

6.3甲方應配合乙方使用租賃物，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

7.1.1甲方未按時交付租賃物的，應向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

7.1.2甲方未保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰的，應承擔相應的法律責任；

7.1.3甲方無故干涉乙方經(jīng)營活動的，應向乙方支付相應的賠償金。

七、丙方責任與義務

7.1丙方應按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；

7.2丙方應遵守國家法律法規(guī)及咸陽財富中心的各項管理規(guī)定；

7.3丙方應對乙方的反饋意見進行及時處理。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.咸陽財富中心房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.咸陽財富中心租賃物現(xiàn)