和二房東簽合同范本

和二房東簽合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛?，F(xiàn)出租方愿意將該房屋出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1出租方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

1.3租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)于每月____________________日前向出租方支付租金。

二、房屋交付與使用

2.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給承租方使用，交付時(shí)房屋應(yīng)具備正常居住條件。

2.2承租方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

2.3承租方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔、衛(wèi)生，不得損壞房屋設(shè)施。

三、租金支付與押金

3.1承租方應(yīng)按約定的租金支付方式向出租方支付租金。

3.2租賃期滿前，承租方應(yīng)向出租方支付押金人民幣_(tái)___________________元，租賃期滿后，無(wú)損壞、欠款等情況，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。

四、維修與保養(yǎng)

4.1在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的自然磨損和合理?yè)p耗，由出租方負(fù)責(zé)維修。

4.2承租方在使用過(guò)程中因不當(dāng)使用造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

5.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。

5.2因特殊原因需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，承租方應(yīng)提前____________________天書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為____________________元/天。

6.3出租方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____________________元/天。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為甲方尋找合適的承租方?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)中介方介紹，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

1.3租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在租賃過(guò)程中的溝通，確保合同條款的履行。

2.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金總額的____________________%。

2.3中介方對(duì)租賃雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。

2.4中介方有權(quán)監(jiān)督租賃雙方履行合同，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)采取措施制止。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

3.3甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行背景調(diào)查，確保其具備良好的信譽(yù)和支付能力。

3.4甲方有權(quán)在合同約定的條件下提前終止租賃合同。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

4.2乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租房屋。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____________________元/天。

5.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________________元/天。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入中介方，旨在確保甲乙雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

8.2中介方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，能提供專業(yè)的服務(wù)，提高租賃效率，降低交易成本。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)租賃過(guò)程，能更好地控制租賃成本，提高房屋的使用效率。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.中介方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，建筑面積為____________________平方米，房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。丙方作為擔(dān)保方，愿意為承租方的租賃行為提供擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用，房屋建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

1.3租金為人民幣_(tái)___________________元/月，承租方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在承租方未能按時(shí)支付租金或違反合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供租賃期間的財(cái)產(chǎn)狀況證明，以評(píng)估其履約能力。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在承租方違約時(shí)，直接向甲方支付租金或采取其他補(bǔ)救措施。

三、承租方責(zé)任與權(quán)利

3.1承租方負(fù)責(zé)按照合同約定支付租金，確保租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

3.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。

3.3承租方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租房屋。

3.4承租方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

4.3甲方有權(quán)在承租方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____________________元/天。

5.2甲方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為____________________元/天。

5.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在租賃過(guò)程中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃條件的合理性和穩(wěn)定性。

8.2乙方主導(dǎo)租賃過(guò)程，能更好地保障其居住安全和舒適度，提高生活質(zhì)量。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出租方，在租賃過(guò)程中不再處于主導(dǎo)