房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書合同編號：__________以下是一份房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書：一、協(xié)議雙方1.委托人：[委托人公司名稱]，地址為[委托人公司地址]，聯(lián)系電話為[委托人聯(lián)系電話]，郵箱為[委托人聯(lián)系郵箱]。2.代理人：[代理人公司名稱]，地址為[代理人公司地址]，聯(lián)系電話為[代理人聯(lián)系電話]，郵箱為[代理人聯(lián)系郵箱]。二、委托事項1.委托銷售的房地產(chǎn)基本信息房地產(chǎn)名稱：[具體房地產(chǎn)名稱]房地產(chǎn)位置：[詳細(xì)房地產(chǎn)位置]房地產(chǎn)類型：[如住宅、商業(yè)等]房地產(chǎn)面積：[具體面積數(shù)值]房地產(chǎn)權(quán)屬狀況：[清晰說明權(quán)屬情況]2.銷售目標(biāo)與范圍銷售目標(biāo)：在約定委托期限內(nèi)實現(xiàn)的銷售數(shù)量、金額等目標(biāo)。銷售范圍：指定的銷售區(qū)域，包括城市、區(qū)域等范圍。三、委托期限委托期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，具體以雙方書面確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。四、代理傭金及支付方式1.傭金計算標(biāo)準(zhǔn)按照實際成交金額的[具體百分比]計算傭金。若房地產(chǎn)通過特殊渠道或方式成交，傭金比例可根據(jù)雙方協(xié)商另行確定。2.傭金支付時間與條件在房地產(chǎn)成功交易并收到全部款項后的[具體天數(shù)]內(nèi)，支付傭金。若因委托人原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，代理人?yīng)得傭金不予支付；若因代理人原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，代理人?yīng)退還已收取的部分傭金。五、房地產(chǎn)銷售及推廣1.銷售方式代理人可通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行銷售，包括房產(chǎn)網(wǎng)站、中介門店、展會等。代理人應(yīng)制定詳細(xì)的銷售計劃，并定期向委托人匯報銷售進(jìn)展情況。2.推廣措施代理人負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)的推廣方案，包括廣告投放、宣傳資料制作等。推廣費用由代理人承擔(dān)，但委托人應(yīng)給予必要的配合和支持。六、房地產(chǎn)狀況及交接1.委托時房地產(chǎn)狀況委托人應(yīng)向代理人如實提供房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。代理人應(yīng)對委托時的房地產(chǎn)狀況進(jìn)行拍照、記錄等，作為后續(xù)交接的依據(jù)。2.交接手續(xù)及時間房地產(chǎn)交易完成后，雙方應(yīng)進(jìn)行交接手續(xù)，包括房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等的移交。交接時間應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后的[具體天數(shù)]內(nèi)完成。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.委托人權(quán)利與義務(wù)委托人有權(quán)監(jiān)督代理人的銷售行為，要求代理人提供銷售進(jìn)展報告等。委托人應(yīng)配合代理人的銷售工作，提供必要的文件和資料。委托人應(yīng)按照約定支付代理傭金。2.代理人權(quán)利與義務(wù)代理人有權(quán)按照約定的方式進(jìn)行銷售活動，自主決定銷售策略和價格。代理人應(yīng)盡力完成委托銷售任務(wù)，積極推廣房地產(chǎn)。代理人應(yīng)妥善保管委托人提供的文件和資料，不得泄露商業(yè)秘密。八、違約責(zé)任1.若委托人未按照約定支付代理傭金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向代理人支付違約金。2.若代理人未按照約定完成銷售任務(wù)或違反其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托人的損失。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。若出現(xiàn)法定解除事由或約定解除事由，一方可以解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，可通過郵寄、傳真、郵件等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址以本協(xié)議中雙方提供的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時通知對方。3.法律適用與管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用法律名稱]法律。雙方同意將本協(xié)議的爭議提交[管轄法院名稱]管轄。十一、協(xié)議生效及其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡