肉牛養(yǎng)殖場出租合同

肉牛養(yǎng)殖場出租合同合同編號：__________《肉牛養(yǎng)殖場出租合同》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃物1.租賃物基本情況：養(yǎng)殖場名稱：[養(yǎng)殖場具體名稱]，位于[具體地址]，占地面積約[X]平方米，養(yǎng)殖圈舍建筑面積約[X]平方米，配套設(shè)施齊全，包括飼料倉庫、飲水設(shè)施、污水處理設(shè)施等。養(yǎng)殖規(guī)模：可容納[X]頭肉牛同時養(yǎng)殖。2.租賃物用途：用于肉牛養(yǎng)殖及相關(guān)配套活動，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知出租方，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：每年的[支付月份]月[支付日期]日前支付當(dāng)年租金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具租金收據(jù)。五、租賃物的交付及返還1.交付時間：自本合同生效之日起[X]日內(nèi)，出租方將租賃物交付給承租方。2.交付地點：位于[具體交付地點]。3.返還時間：租賃期限屆滿或本合同提前解除后[X]日內(nèi)，承租方應(yīng)將租賃物清理干凈并完好無損地返還給出租方。4.返還條件：承租方應(yīng)保證租賃物在返還時處于交付時的狀態(tài)，如有損壞或滅失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、租賃物的維修與保養(yǎng)1.出租方的維修義務(wù)：出租方應(yīng)負責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等主要部分的維修，保證租賃物的安全性和正常使用。2.承租方的維修義務(wù)：承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備、養(yǎng)殖器具等的維修和保養(yǎng)，保證其正常運行。3.維修費用的承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌木S修費用由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費用由承租方承擔(dān)。七、保險1.出租方的保險義務(wù)：出租方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物投?；馂?zāi)、爆炸、自然災(zāi)害等相關(guān)保險，保險費用由出租方承擔(dān)。2.承租方的保險義務(wù)：承租方應(yīng)自行為養(yǎng)殖的肉牛投保疾病、死亡等相關(guān)保險，保險費用由承租方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：若出租方未按照約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向承租方支付違約金；逾期超過[X]日的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方返還已支付的租金及賠償損失。若出租方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：若承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X]%向出租方支付違約金；逾期超過[X]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付未支付的租金及賠償損失。若承租方未按照約定使用租賃物或未經(jīng)出租方同意擅自改變租賃物用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失；情節(jié)嚴重的，出租方有權(quán)解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意將爭議提交[具體管轄法院名稱]管轄。十、合同的變更與解除1.合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同的解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真以書面形式送達；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話、傳真，應(yīng)在變更之日起[X]日內(nèi)書面通知對方。2.合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂