上海市公寓房預(yù)訂合同范本

上海市公寓房預(yù)訂合同范本

甲方（出租方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號(hào)：___________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：_________________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

身份證號(hào)：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方預(yù)訂甲方公寓房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條公寓房信息

1.甲方同意將位于上海市_______區(qū)_______路_______號(hào)的公寓房（以下簡(jiǎn)稱“公寓房”）出租給乙方使用。

2.公寓房的具體信息如下：

-房型：_______室_______廳_______衛(wèi)

-建筑面積：_______平方米

-樓層：第_______層

-朝向：_______向

-裝修情況：_______（簡(jiǎn)裝/精裝/豪華裝）

-家具家電：_______（詳細(xì)列明家具家電清單）

3.甲方保證所提供的公寓房信息真實(shí)、準(zhǔn)確，且公寓房符合居住條件，無(wú)任何法律糾紛。

第二條預(yù)訂期限

1.乙方預(yù)訂公寓房的期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.預(yù)訂期限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用公寓房，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

1.公寓房的月租金為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.租金支付方式為：_______（月付/季付/半年付/年付）。

3.乙方應(yīng)于每期租金到期前_______日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

4.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶信息如下：

-開(kāi)戶行：_______銀行_______支行

-賬戶名：_________________________

-賬號(hào)：_________________________

5.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

3.合同期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無(wú)息退還押金。

第五條房屋維護(hù)與修繕

1.甲方負(fù)責(zé)公寓房的日常維護(hù)和修繕，保證公寓房的正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用公寓房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.因乙方使用不當(dāng)造成公寓房或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條房屋使用

1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用公寓房進(jìn)行違法活動(dòng)。

2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借公寓房。

3.乙方不得在公寓房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物。

4.乙方不得在公寓房?jī)?nèi)進(jìn)行噪音擾民的活動(dòng)。

第七條合同變更與解除

1.合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

4.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

1.甲方逾期交付公寓房的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的_______%向甲方支付違約金。

3.乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。

第九條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（簽