深圳個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本

深圳個(gè)人房產(chǎn)租賃合同范本

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃房產(chǎn)

甲方同意將其位于深圳市【區(qū)】【街道】【小區(qū)名稱】【樓號(hào)】單元【房號(hào)】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。租賃房產(chǎn)建筑面積為【平方米】，具體戶型為【】室【】廳【】衛(wèi)【】廚。

第二條租賃用途

乙方承諾租賃房產(chǎn)僅用于居住用途，不得用于任何非法活動(dòng)或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

第三條租賃期限

租賃期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止，共計(jì)【】年【】個(gè)月。

第四條租金及支付方式

1.租金為人民幣【】元/月（大寫：【】元整）。

2.租金支付方式為【】個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第【】日前支付給甲方。

3.乙方支付租金的同時(shí)，需支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的押金，即人民幣【】元（大寫：【】元整）。

第五條押金

1.押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反合同約定。

2.合同期滿或提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并交還租賃房產(chǎn)后的【】個(gè)工作日內(nèi)，無息退還乙方押金。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

第六條房屋維護(hù)及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)在交付乙方使用時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。

2.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

4.乙方在使用過程中，如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行維修或更換設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓第三方使用。

2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或讓第三方使用租賃房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第八條合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的【】%向甲方支付違約金。

2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。

3.甲方逾期交付租賃房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的【】%向乙方支付違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：【甲方簽字】

乙方（簽字）：【乙方簽字】

簽訂日期：【年