2025年別墅區(qū)預(yù)售交易合同

2025年別墅區(qū)預(yù)售交易合同甲方（出賣(mài)人）：____乙方（買(mǎi)受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于____的別墅區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅區(qū)”）的房屋預(yù)售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該別墅區(qū)____棟____單元____層____號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）；1.2房屋規(guī)劃用途：住宅；1.3房屋面積：建筑面積____平方米，套內(nèi)面積____平方米；1.4房屋建筑結(jié)構(gòu)：____；1.5房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的《裝修標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行交付，裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。第二條預(yù)售合同價(jià)格及支付方式2.1預(yù)售合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元；2.2乙方應(yīng)按照下列付款計(jì)劃向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)款的____%；（2）自簽署本合同之日起____個(gè)月內(nèi)向甲方支付房?jī)r(jià)款的____%；（3）剩余房?jī)r(jià)款，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的付款節(jié)點(diǎn)支付。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，將該房屋交付給乙方；3.2甲方保證該房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，自交付之日起，該房屋的質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)維修責(zé)任；3.3因甲方原因?qū)е略摲课萁桓稌r(shí)間延誤的，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記4.1甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記手續(xù)；4.3辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及登記所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲方和乙方各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照合同約定交付該房屋的，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金；5.2乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金；5.3雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____