2025年合作住宅開發(fā)合同模板

2025年合作住宅開發(fā)合同模板甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方具備合法的土地使用權(quán)，乙方具備住宅開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方土地上的住宅開發(fā)項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：____住宅開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米，其中住宅面積____平方米，商業(yè)面積____平方米。1.4項(xiàng)目開發(fā)周期：____年二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)提供以下條件：（1）項(xiàng)目用地：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)齊全，具備開發(fā)條件。（2）基礎(chǔ)設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目地塊內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全。（3）政策支持：甲方應(yīng)積極爭取政府相關(guān)政策支持，為項(xiàng)目開發(fā)創(chuàng)造有利條件。2.2乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）投資開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)籌集項(xiàng)目開發(fā)所需資金，并按照約定時(shí)間投入項(xiàng)目。（2）規(guī)劃設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)，確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（3）施工建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量。（4）銷售推廣：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣，確保項(xiàng)目順利銷售。三、合作期限3.1本合作協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長合作期限，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益：（1）甲方享有項(xiàng)目用地土地使用權(quán)。（2）甲方按照約定比例享有項(xiàng)目銷售收益。4.2乙方權(quán)益：（1）乙方享有項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)權(quán)。（2）乙方按照約定比例享有項(xiàng)目銷售收益。五、合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)齊全，如因手續(xù)問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，如因配套設(shè)施問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方責(zé)任：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間投入項(xiàng)目開發(fā)資金，如因資金問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目無法交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、合作解除與終止6.1在合作期限內(nèi)，如一方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議。6.2在合作期限內(nèi)，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除本合作協(xié)議。6.3合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合作協(xié)議自動(dòng)終止。七、爭議解決7.1雙方在履行本合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合作協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.