2025年二手辦公房買賣合同樣本

2025年二手辦公房買賣合同樣本甲方（賣方）：____乙方（買方）：____一、合同主體1.甲方（賣方）基本信息：身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____2.乙方（買方）基本信息：身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____二、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面積：____平方米3.房屋性質(zhì)：二手辦公房4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____三、交易金額及支付方式1.交易金額：人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元整。2.支付方式：（1）乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：￥____元整。（2）剩余房款，乙方在____年____月____日前一次性支付給甲方。四、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、債務(wù)、查封等法律糾紛。2.甲方在收到乙方全額房款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：契稅、個(gè)人所得稅；（2）乙方承擔(dān)：印花稅、土地增值稅、登記費(fèi)。五、房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改動(dòng)，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任1.甲方如未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金。2.乙方如未能按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款____%的違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课葸^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付合同總價(jià)款____%的違約金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力