公共設(shè)施維修與改造承包合同

公共設(shè)施維修與改造承包合同合同編號：__________地址：________________地址：________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：_______公共設(shè)施維修與改造項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________（1）設(shè)施主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修與改造；（2）設(shè)施設(shè)備更新、升級及安裝；（3）設(shè)施周邊環(huán)境的整治與美化；（4）其他甲方要求的相關(guān)維修與改造工作。第二條承包方式2.1乙方承擔(dān)本項(xiàng)目的維修與改造工作，按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)確保施工過程中的安全、環(huán)保和質(zhì)量，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。2.3乙方在施工過程中，如需增加工程量或變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。第三條工期3.1工期：本合同簽訂之日起至_______內(nèi)完成維修與改造工作。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并確保按期完成工程。3.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商確定新的工期。第四條費(fèi)用與支付4.1本項(xiàng)目合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的工程量后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的50%作為進(jìn)度款；（3）乙方完成全部工程并通過驗(yàn)收后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的40%作為結(jié)算款。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關(guān)稅收政策進(jìn)行稅金扣除。第五條質(zhì)量與驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保維修與改造后的公共設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不符合質(zhì)量要求的部位，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。5.3工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收報(bào)告，甲方在收到驗(yàn)收報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程結(jié)算書，甲方按照合同約定支付結(jié)算款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按照合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為違約金。6.2乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3如因乙方原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。8.2雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方的名稱、地址等基本信息，確保合同主體的合法性。法律名詞解釋：合同主體指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人和法人。合法性指合同主體在法律上具有合格的資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)明確維修與改造的具體內(nèi)容、工程范圍以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。法律名詞解釋：工程內(nèi)容指合同中規(guī)定的具體施工任務(wù)和要求。工程范圍指施工過程中涉及的場所、設(shè)施和活動(dòng)。3.工期和進(jìn)度：合同中應(yīng)規(guī)定合理的工期，明確各階段的完成時(shí)間，并設(shè)立工期延誤的違約責(zé)任。法律名詞解釋：工期指完成合同規(guī)定的工作所需的時(shí)間。違約責(zé)任指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。4.費(fèi)用支付：合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定費(fèi)用支付的方式、時(shí)間和條件，確保雙方的權(quán)益。法律名詞解釋：費(fèi)用支付指合同一方按照約定向另一方支付合同款項(xiàng)的行為。權(quán)益指合同雙方在合同關(guān)系中享有的權(quán)利和利益。5.質(zhì)量保證：合同中應(yīng)明確乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，并對不符合質(zhì)量要求的工程進(jìn)行整改。法律名詞解釋：質(zhì)量保證指乙方對所提供的產(chǎn)品或服務(wù)在質(zhì)量上作出的承諾。整改指對不符合要求的工程進(jìn)行修正和完善。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括乙方未能按照約定完成工程、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)等情形。法律名詞解釋：違約責(zé)任指合同一方違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，尋求雙方都能接受的解決方案。法律名詞解釋：協(xié)商解決指合同雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話和協(xié)商達(dá)成一致意見。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。法律名詞解釋：訴訟解決指合同雙方在協(xié)商不成的情況下，通過向法院提起訴訟，由法院依據(jù)法律規(guī)定作出判決。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：學(xué)校校園公共設(shè)施的維修與改造補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)校的教學(xué)秩序和學(xué)生的安全，雙方同意在施工期間避開學(xué)生上課高峰時(shí)間，并在施工區(qū)域設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。“在施工期間，乙方應(yīng)確保在不影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的前提下進(jìn)行施工，特別是避免在學(xué)生上課時(shí)間進(jìn)行噪音較大的作業(yè)。同時(shí)，乙方需在施工區(qū)域設(shè)立安全警示標(biāo)志，確保學(xué)生和教職工的人身安全。”2.應(yīng)用場合：居民小區(qū)公共設(shè)施的維修與改造補(bǔ)充條款：為了不影響居民的日常生活，乙方需在施工前通知居民，并在施工過程中盡量減少噪音和揚(yáng)塵污染。“乙方在施工前需提前三天以書面形式通知小區(qū)居民施工計(jì)劃，并在施工期間采取有效措施減少噪音和揚(yáng)塵，以確保居民的生活環(huán)境不受影響?！?.應(yīng)用場合：公園或旅游景點(diǎn)公共設(shè)施的維修與改造補(bǔ)充條款：考慮到公園或旅游景點(diǎn)的人流量較大，乙方需在施工期間保持現(xiàn)場的清潔和秩序，確保游客的安全和體驗(yàn)。“乙方在施工期間應(yīng)確保施工現(xiàn)場的清潔和秩序，不得影響游客的正常游覽。乙方還需在顯眼位置設(shè)置施工公告，提醒游客注意安全?！焙贤韪郊斜恚?.公共設(shè)施維修與改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.公共設(shè)施維修與改造施工圖紙3.乙方資質(zhì)