不動(dòng)產(chǎn)貸款申請(qǐng)表

不動(dòng)產(chǎn)貸款申請(qǐng)表編號(hào)：__________

甲方（借款人）名稱：__________

甲方（借款人）地址：__________

乙方（貸款人）名稱：__________

乙方（貸款人）地址：__________

鑒于甲方因購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)需要資金，特向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方在不動(dòng)產(chǎn)貸款事宜中的合作，確保貸款資金的安全使用，促進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、收入證明、財(cái)產(chǎn)證明等材料，以便乙方對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪用、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。

3.甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)足額還款。

4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，接受乙方的合理查詢。

5.甲方應(yīng)按照合同約定支付貸款利息和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

6.甲方在貸款期間如發(fā)生財(cái)產(chǎn)狀況變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)乙方的要求提供相關(guān)證明材料。

7.甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面變更或解除合同。

乙方（貸款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在審查完畢后及時(shí)通知甲方審查結(jié)果。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的貸款金額、利率、期限和還款方式向甲方提供貸款。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款申請(qǐng)材料及相關(guān)個(gè)人信息，不得泄露給第三方。

4.乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，確保貸款資金的安全使用。

5.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行定期審查，確保貸款資金的使用符合約定用途。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于提前收回貸款、加收罰息等。

7.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)了解貸款資金的使用情況和還款進(jìn)度。

3.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)變更還款方式。

乙方有權(quán)：

1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款。

2.乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。

合同金額與支付方式：

本合同約定的貸款總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），該金額為甲方從乙方處申請(qǐng)的貸款本金總額。

支付方式如下：

1.首付款支付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)向乙方支付首付款人民幣_(tái)_________元（￥__________），作為不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置的首付款。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在收到甲方首付款及所有必需的申請(qǐng)材料后__________個(gè)工作日內(nèi)，將貸款本金人民幣_(tái)_________元（￥__________）發(fā)放至甲方指定的賬戶。

3.分期還款：甲方同意按照以下分期還款計(jì)劃進(jìn)行還款：

-還款起始日：自貸款發(fā)放之日起__________個(gè)月后的第一個(gè)還款日。

-還款頻率：每月還款一次。

-還款金額：每月應(yīng)還款金額為人民幣_(tái)_________元（￥__________），包括本金和利息。

-還款方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式，在每月的還款日之前將當(dāng)月應(yīng)還款金額足額轉(zhuǎn)入乙方指定的還款賬戶。

4.利息計(jì)算：貸款利息按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，如遇利率調(diào)整，按照中國(guó)人民銀行最新規(guī)定執(zhí)行。

5.額外費(fèi)用：本合同項(xiàng)下可能產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等額外費(fèi)用，甲方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生時(shí)按照乙方的要求支付。

6.支付條件：甲方在支付任何款項(xiàng)前，應(yīng)確保所支付的款項(xiàng)來(lái)源合法，并有權(quán)要求乙方提供收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。

所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)以人民幣結(jié)算，并按照本合同規(guī)定的金額和支付時(shí)間進(jìn)行。如甲方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付任何款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)措施。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定支付首付款或分期還款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五的違約金。

b.若甲方挪用貸款資金，乙方有權(quán)立即收回全部貸款，并要求甲方支付全部貸款本金及相應(yīng)利息的違約金。

c.若甲方未按照合同約定提供真實(shí)、完整、有效的材料，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定及時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未發(fā)放貸款金額的萬(wàn)分之五的違約金。

b.若乙方泄露甲方個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，訴訟地為合同簽訂地法院。

3.雙方也可約定將爭(zhēng)議提交至具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

三、適用法律

本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，合同條款的訂立、解釋、履行、終止和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分條款失效，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并采取合理措施減輕損失。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定完成所有前置程序，包括但不限于提交相關(guān)文件、支付首付款等。

3.本合同生效后，任何一方不得以任何理由要求解除或終止合同，除非本合同另有約定或符合法律規(guī)定。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.若甲方在合同有效期內(nèi)提前還清全部貸款，本合同自提前還款之日起終止。

三、變更與終止條款

1.本合同的任何變更或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.合同的終止條件如下：

a.甲方按照合同約定全部還清貸款本金及利息。

b.合同約定的解除條件成立，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還貸款、返還押金等。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至合同約定的地址。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后__________日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，并采取合理措施減輕損失。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口簿等。

2.甲方收入證明文件復(fù)印件，包括但不限于工資單、銀行流水等。

3.甲方財(cái)產(chǎn)證明文件復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

4.甲方職業(yè)資格證書(shū)或相關(guān)資質(zhì)證明復(fù)印件。

5.不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置合同或意向書(shū)復(fù)印件。

6.不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)報(bào)告復(fù)印件。

7.貸款用途說(shuō)明文件，包括但不限于購(gòu)置不動(dòng)產(chǎn)的合同、協(xié)