樓房買(mǎi)賣(mài)合同范本5篇

樓房買(mǎi)賣(mài)合同范本5篇篇1甲方（賣(mài)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，住址：[地址]。乙方（買(mǎi)方）：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]，聯(lián)系電話(huà)：[手機(jī)號(hào)]，住址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，該房屋的具體信息如下：1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。3.房屋戶(hù)型：XX室XX廳XX衛(wèi)。4.房屋權(quán)屬：商品房，已取得《房屋所有權(quán)證》。5.房屋現(xiàn)狀：已裝修，部分家具家電齊全。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫(xiě)：[剩余房款金額大寫(xiě)]）在辦理房屋過(guò)戶(hù)時(shí)支付。（3）按揭貸款：乙方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫(xiě)：[首付款金額大寫(xiě)]），剩余房款通過(guò)銀行按揭貸款支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方在收到乙方全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方在收到乙方全部房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.甲方保證在過(guò)戶(hù)時(shí)，該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]）。2.乙方若違反合同約定，未能按時(shí)支付房款或未能按時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為違約，需向甲方支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫(xiě)：[違約金金額大寫(xiě)]）。五、其他事項(xiàng)1.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋的裝修費(fèi)用明細(xì)表及相關(guān)票據(jù)。2.甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋的水、電、氣、暖等配套設(shè)施完備且能正常使用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守，如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[簽字]乙方（買(mǎi)方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲、乙雙方就位于_______（地址）的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________。2.房屋類(lèi)型：_____________________。3.建筑面積：_____________________平方米。4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________。5.其他附屬設(shè)施：_______________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_______元整）給甲方；（2）辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)前的___日內(nèi)，支付購(gòu)房余款人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_______元整）。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付全款后的___日內(nèi)，將本房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方，并保證房屋空置，方便乙方入住。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于水、電、燃?xì)?、有線(xiàn)電視等。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后的___個(gè)月內(nèi)，配合乙方辦理本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲、乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)按照已付購(gòu)房款的___%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照未付購(gòu)房款的___%向甲方支付違約金。3.若因甲、乙任何一方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法進(jìn)行，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定1.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改。若需更改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面補(bǔ)充。2.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________乙方（買(mǎi)方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_____________________篇3甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方向乙方出售位于__________的樓房事宜，特訂立本合同。第一條樓房基本情況1.樓房地址：_____________________________________。2.房屋類(lèi)型：_____________________________________。3.建筑面積：_____________________________________平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________。5.附屬設(shè)施：_____________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定樓房交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：_____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)于乙方支付完定金之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。第四條房屋質(zhì)量及配套設(shè)施1.甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。2.房屋配套設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，并能正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為違約，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，則視為違約，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.若甲方所售房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或配套設(shè)施損壞未修復(fù)，乙方有權(quán)要求退房，并要求甲方退還全部房款。第六條不可抗力1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。第七條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。2.如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決篇4甲方（賣(mài)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就位于__________（詳細(xì)地址）的樓房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”）進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：___________________2.房屋類(lèi)型：___________________3.房屋面積：___________________4.房屋權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供本房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫(xiě)：___________________元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)，乙方支付定金________元整給甲方；（2）房屋過(guò)戶(hù)完成后，乙方支付剩余房款________元整。3.稅費(fèi)承擔(dān)：本次交易涉及的稅費(fèi)由甲、乙雙方按國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的____日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋騰空，并將房屋鑰匙、相關(guān)物品及權(quán)屬證明等一并交付給乙方。四、房屋權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的____日內(nèi)，配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬變更手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及房款。六、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、補(bǔ)充條款（根據(jù)實(shí)際交易情況填寫(xiě)）______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：_______年_______月_______日篇5甲方（出賣(mài)人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買(mǎi)受人）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是本合同所提及樓房的合法所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就樓房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.樓房地址：____________________________________2.樓房面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)，房屋質(zhì)量良好，無(wú)重大損壞。4.配套設(shè)施：包括______等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意該樓房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后______日內(nèi)支付定金______元（大寫(xiě)：______元整）給甲方。余款______元（大寫(xiě)