2025年二手房交易中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議

2025年二手房交易中介服務(wù)費(fèi)協(xié)議一、定義及名詞解釋1.本協(xié)議由以下名詞定義：（1）甲方：指委托中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行二手房交易的一方。（2）乙方：指提供二手房交易中介服務(wù)的一方。（3）中介服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供二手房交易中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。（4）交易金額：指甲方通過(guò)乙方中介的二手房交易合同約定的成交價(jià)格。2.本協(xié)議所涉及的二手房交易，是指已取得房屋所有權(quán)證的存量房買賣或租賃交易。二、中介服務(wù)費(fèi)的計(jì)算及支付1.甲方同意按照實(shí)際成交價(jià)格的____%支付中介服務(wù)費(fèi)給乙方。2.中介服務(wù)費(fèi)的支付方式如下：（1）在簽署《二手房買賣合同》或《二手房租賃合同》后，甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)的____%給乙方。（2）在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)給乙方。3.若甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：____%）。三、中介服務(wù)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，為甲方提供以下中介服務(wù)：（1）提供二手房市場(chǎng)行情咨詢。（2）協(xié)助甲方尋找合適的房源或買家。（3）進(jìn)行房屋實(shí)地查看，并向甲方提供查看報(bào)告。（4）協(xié)助甲方與買家或出租方進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。（5）代為辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的房源信息和市場(chǎng)行情，不得故意隱瞞或虛假宣傳。3.乙方應(yīng)在中介服務(wù)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、保密條款1.雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：____%）。2.若乙方未按照約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽