2025年新建商業(yè)中心策劃停車位設(shè)計與運營協(xié)議

2025年新建商業(yè)中心策劃停車位設(shè)計與運營協(xié)議一、前言隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市人口不斷增長，商業(yè)活動日益繁榮，新建商業(yè)中心如雨后春筍般涌現(xiàn)。為滿足消費者和商戶的停車需求，確保商業(yè)中心的正常運營，本協(xié)議旨在對新建商業(yè)中心的停車位設(shè)計及運營進(jìn)行明確和規(guī)范。二、停車位設(shè)計1.設(shè)計原則（1）滿足需求：根據(jù)商業(yè)中心規(guī)模、地理位置、周邊交通狀況等因素，合理預(yù)測停車位需求，確保停車位數(shù)量滿足消費者和商戶的需求。（2）安全便捷：停車位設(shè)計應(yīng)充分考慮安全性、便捷性，確保車輛進(jìn)出順暢，減少擁堵現(xiàn)象。（3）環(huán)保美觀：停車位設(shè)計應(yīng)注重環(huán)保，采用綠色建材，同時注重美觀，與商業(yè)中心整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.設(shè)計方案（1）停車位數(shù)量：根據(jù)商業(yè)中心規(guī)模及預(yù)測需求，設(shè)置地上和地下停車位共計____個。（2）停車位布局：地上停車位分為A、B、C三個區(qū)域，分別位于商業(yè)中心的不同方位。地下停車位分為D、E、F三個區(qū)域，實現(xiàn)地上地下的合理布局。（3）停車設(shè)施：配備智能停車系統(tǒng)，實現(xiàn)車輛自動識別、自助繳費等功能。設(shè)置殘疾人停車位和無障礙通道，滿足特殊人群需求。三、停車位運營1.運營主體商業(yè)中心停車位運營由甲方（商業(yè)中心）委托乙方（專業(yè)停車管理公司）進(jìn)行，乙方負(fù)責(zé)停車位的日常管理、維護(hù)和運營。2.運營模式（1）免費時段：商業(yè)中心營業(yè)時間內(nèi)，消費者在商業(yè)中心消費滿一定金額，可享受免費停車待遇。免費時段為____小時。（2）收費時段：超過免費時段的車輛，按照收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費。收費標(biāo)準(zhǔn)為____元/小時。（3）優(yōu)惠措施：對于商業(yè)中心會員、貴賓客戶提供優(yōu)惠停車政策。3.運營管理（1）人員配置：乙方需配備足夠數(shù)量的停車管理員，負(fù)責(zé)引導(dǎo)車輛停放、維護(hù)停車秩序等。（2）設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對停車位及停車設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運行。（3）安全管理：乙方需加強(qiáng)停車場安全管理，防止車輛被盜、損壞等意外事件發(fā)生。四、合作協(xié)議1.合作期限：本協(xié)議自簽訂之日起至商業(yè)中心停車位運營結(jié)束之日止。2.合作費用：甲方支付乙方停車位運營費用，具體金額及支付方式雙方協(xié)商確定。3.合作變更：如雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.其他事項：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保停車位設(shè)計及運營合規(guī)合法。五、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（商業(yè)中心）：____乙方（專業(yè)停車管理公司）：____簽訂日期：____以上協(xié)議旨在確保新建商業(yè)中心停車