2025年房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保策劃協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保策劃協(xié)議書甲方（質(zhì)權(quán)人）：____有限公司乙方（出質(zhì)人）：____有限公司鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，具備合法的融資擔(dān)保資質(zhì)。2.乙方是一家依法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。3.為了確保乙方順利獲得金融機(jī)構(gòu)的貸款，乙方愿意以其合法擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)為甲方提供質(zhì)押擔(dān)保。二、質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)1.擔(dān)保金額：乙方同意以其名下位于____（具體地址）的房地產(chǎn)資產(chǎn)為甲方提供質(zhì)押擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。2.質(zhì)押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完畢金融機(jī)構(gòu)貸款合同項(xiàng)下全部債務(wù)止。3.質(zhì)押物的評(píng)估：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署前向甲方提供該房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.質(zhì)押物的權(quán)屬：乙方應(yīng)保證該房地產(chǎn)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保。（2）甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)維持該房地產(chǎn)資產(chǎn)的完整性和價(jià)值。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估、抵押登記等手續(xù)。（2）甲方應(yīng)保證在擔(dān)保期限內(nèi)不侵犯乙方對(duì)該房地產(chǎn)資產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等合法權(quán)益。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供融資擔(dān)保服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估、抵押登記等手續(xù)。2.義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證該房地產(chǎn)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在擔(dān)保期限內(nèi)維持該房地產(chǎn)資產(chǎn)的完整性和價(jià)值，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)定其他權(quán)利。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行金融機(jī)構(gòu)貸款合同項(xiàng)下的全部債務(wù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。2.乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，或未在擔(dān)保期限內(nèi)維持該房地產(chǎn)資產(chǎn)的完整性和價(jià)值，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（質(zhì)權(quán)人）：____有限公司乙方（出質(zhì)人）：____有限公司簽訂日期：____年____月____日一、協(xié)議背景甲方作為一家專業(yè)的融資擔(dān)保公司，擁有豐富的房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保經(jīng)驗(yàn)。乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，為確保乙方順利獲得貸款，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、質(zhì)押擔(dān)保事項(xiàng)1.乙方同意以其名下位于____（具體地址）的房地產(chǎn)資產(chǎn)為甲方提供質(zhì)押擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整。2.質(zhì)押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方履行完畢金融機(jī)構(gòu)貸款合同項(xiàng)下全部債務(wù)止。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署前向甲方提供該房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。4.乙方應(yīng)保證該房地產(chǎn)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。三、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)資產(chǎn)質(zhì)押擔(dān)保。2.甲方有權(quán)要求乙方在擔(dān)保期限內(nèi)維持該房地產(chǎn)資產(chǎn)的完整性和價(jià)值。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估、抵押登記等手續(xù)。四、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供融資擔(dān)保服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房地產(chǎn)資產(chǎn)的評(píng)估、抵押登記等手續(xù)。3.乙方應(yīng)保證該房地產(chǎn)資產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無爭議，并依法辦理抵押登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的____%。2.乙方未按照本協(xié)議約定辦理抵押登記手續(xù)，或未在擔(dān)保期限內(nèi)維持該房地產(chǎn)資產(chǎn)的完整性和價(jià)值，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲