2025年工業(yè)園區(qū)地產(chǎn)交易性協(xié)議書

2025年工業(yè)園區(qū)地產(chǎn)交易性協(xié)議書甲方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）：____有限公司乙方（以下簡稱“受讓方”）：____集團(tuán)有限公司一、協(xié)議背景本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就位于____工業(yè)園區(qū)內(nèi)的地產(chǎn)交易事宜達(dá)成的一致意見。為確保雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。二、交易地產(chǎn)概況1.地產(chǎn)位置：____工業(yè)園區(qū)，占地面積為____平方米。2.土地性質(zhì)：工業(yè)用地，土地使用年限為____年。3.土地現(xiàn)狀：已取得土地使用權(quán)證，具備轉(zhuǎn)讓條件。三、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確定交易價格為人民幣____億元（大寫：____億元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項(xiàng)。四、交易程序1.甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)，確保乙方在規(guī)定時間內(nèi)取得土地使用權(quán)證。3.乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后____日內(nèi)，按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和條件轉(zhuǎn)讓地產(chǎn)。（2）甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和條件購買地產(chǎn)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付交易款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證后，按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計方案進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。3.如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____集團(tuán)有限公司簽訂日期：____年____月____日附件一：____工業(yè)園區(qū)地