2025年住宅轉(zhuǎn)讓公證合同

2025年住宅轉(zhuǎn)讓公證合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：第一條住宅基本信息1.1住宅位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證編號為____，土地使用權(quán)證編號為____。1.2住宅結(jié)構(gòu)為____，用途為____，建筑年代為____年。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述住宅。2.2乙方支付方式為____期支付，具體支付時間為____年____月____日前。第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的住宅擁有完全的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、債務(wù)、租賃等。3.2甲方承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，如出現(xiàn)任何糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，乙方有權(quán)終止本合同并要求甲方退還已支付的全部款項。3.3乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的住宅符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在安全隱患。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定辦理房屋過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付購房款。（3）乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)住宅，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。第五條違約責(zé)任5.1甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項，同時有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。5.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付購房款的____%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽