2025年住宅交易合同范文備案表

2025年住宅交易合同范文備案表甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的住宅出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方住宅事宜，達(dá)成以下合同：一、住宅基本信息1.1住宅地址：____1.2住宅結(jié)構(gòu)：____1.3住宅面積：____平方米（建筑面積）1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。（2）分期付款：乙方應(yīng)按照以下分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款：①乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；②乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付第二期款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元；③乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.3乙方未按本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對(duì)甲方交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋質(zhì)量及附屬設(shè)施符合本合同約定。四、權(quán)利及義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛，并依法辦理過(guò)戶手續(xù)；（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)保修責(zé)任；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方____元作為違約金；（2）甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方____元作為違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方____元作為違約金；（2）乙方未按約定承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方____元作為違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽