2025年房產(chǎn)抵押短期資金管理協(xié)議書

2025年房產(chǎn)抵押短期資金管理協(xié)議書甲方（抵押人）：____身份證號(hào)：____乙方（抵押權(quán)人）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)一處，位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為____，甲方因短期資金周轉(zhuǎn)需要，特將上述房產(chǎn)抵押給乙方，乙方同意提供短期資金支持。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方為具有完全民事行為能力的自然人，對(duì)所抵押房產(chǎn)擁有獨(dú)立、完整的所有權(quán)。1.2乙方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備合法的資金借貸資格。二、抵押房產(chǎn)情況2.1抵押房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證編號(hào)為____，房產(chǎn)面積____平方米，土地使用權(quán)面積____平方米。2.2抵押房產(chǎn)的性質(zhì)為____，用途為____。2.3甲方保證所抵押房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律瑕疵，且在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售或設(shè)立其他抵押權(quán)。三、抵押金額及期限3.1甲方同意將抵押房產(chǎn)作為借款的擔(dān)保，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2借款期限為____個(gè)月，自借款合同生效之日起計(jì)算。3.3乙方應(yīng)在借款期限內(nèi)將借款金額一次性支付給甲方指定的賬戶。四、抵押物的評(píng)估與登記4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提供房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)材料，協(xié)助乙方辦理抵押物評(píng)估手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在抵押物評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4.3抵押物評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、借款的償還與利息5.1甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照約定的還款方式償還借款本金及利息。5.2借款利息按照年利率____%計(jì)算，利息按月支付，每月支付一次。5.3甲方如逾期償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率加倍計(jì)收逾期利息。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本協(xié)議、提前收回借款、要求甲方支付違約金等。6.2乙方如違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙