二零二五年度酒吧租賃合同（詳細約定租期起止日期及營業(yè)時間）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度酒吧租賃合同（詳細約定租期起止日期及營業(yè)時間）甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租期起止日期甲方租賃乙方酒吧的租期自______年______月______日起至______年______月______日止。二、營業(yè)時間乙方酒吧的營業(yè)時間如下：1.開業(yè)時間：______時______分2.關閉時間：______時______分3.休息時間：______時______分至______時______分4.特殊營業(yè)時間（如有）：______三、租賃費用1.租賃費用：甲方應按月支付租賃費用，每月金額為______元。2.付款方式：甲方應在每月______日前將租賃費用支付至乙方指定的賬戶。四、其他約定1.甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守乙方酒吧的管理規(guī)定，確保酒吧的正常運營。2.乙方應保證酒吧的設施設備完好，如因乙方原因?qū)е略O施設備損壞，乙方應負責維修或更換。3.甲方不得擅自改變酒吧的用途，如需改變用途，應提前與乙方協(xié)商，并征得乙方同意。4.甲方不得在酒吧內(nèi)進行任何違法活動，如因甲方原因?qū)е戮瓢砂l(fā)生違法活動，甲方應承擔相應法律責任。5.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章后生效。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方酒吧的使用情況進行監(jiān)督，確保酒吧符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期間對酒吧進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務：按照合同約定的租期和營業(yè)時間使用酒吧，不得擅自改變酒吧的用途。保養(yǎng)和維護酒吧的設施設備，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同的約定，不得違反酒吧的規(guī)章制度。有權(quán)在租賃期滿后收回酒吧，并要求甲方按照合同約定進行移交。義務：保證酒吧設施設備的正常運行，及時修復損壞的設施。提供必要的物業(yè)管理服務，確保酒吧的安全和衛(wèi)生。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在酒吧交付前進行自檢，確保酒吧符合合同約定的條件。甲方應在接收酒吧后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的酒吧條件、設施設備狀態(tài)以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應按月支付租金，每月金額為______元，支付時間為每月______日前。3.保證金甲方應在簽訂合同后支付______元作為保證金，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變酒吧用途或損壞酒吧設施，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供酒吧，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的酒吧不符合合同約定，應負責修復或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于酒吧經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）