周圍土地出租合同范本

周圍土地出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：_________________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/年。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地使用權(quán)的用途為_________________________。

4.2乙方在使用過程中，不得改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

5.2租賃保證金在租賃期滿后，無違約情形下，甲方應(yīng)無息退還乙方。

六、權(quán)利義務(wù)

6.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方租賃土地使用權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定用途使用土地。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租賃費(fèi)用。

6.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保租賃土地使用權(quán)的合法有效性。

（2）甲方應(yīng)按照約定提供租賃土地使用權(quán)。

6.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃土地使用權(quán)。

6.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃土地使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的__%。

7.3乙方擅自改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的土地使用權(quán)。

1.2土地使用權(quán)面積：_________________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/年。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該土地使用權(quán)的用途為_________________________。

4.2乙方在使用過程中，不得改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃土地使用權(quán)的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租賃費(fèi)用及滯納金。

6.4甲方有權(quán)解除本合同，如乙方違反合同約定或造成甲方權(quán)益受損。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保租賃土地使用權(quán)的合法有效性。

7.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃土地使用權(quán)。

7.3甲方應(yīng)配合丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃土地使用權(quán)。

8.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供租賃土地使用權(quán)。

九、乙方的義務(wù)

9.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地。

9.2乙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用。

9.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途。

十、違約責(zé)任

10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的__%。

10.3乙方擅自改變土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的履約能力，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方可以在乙方違約時得到及時的資金補(bǔ)償，保障自身的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過強(qiáng)化自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠充分維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過限制乙方的違約行為，降低租賃風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意接受甲方的出租，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同項(xiàng)下租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的房產(chǎn)。

1.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米。

1.3房產(chǎn)用途：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，需提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1本合同租賃費(fèi)用為人民幣_________________________元/年。

3.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_________________________元。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)內(nèi)的居住、辦公等合法權(quán)益。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房產(chǎn)條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

5.3丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法有效性，并承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的稅費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)按照約定提供租賃房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合乙方使用需求。

6.3甲方應(yīng)配合乙方在租賃期間對房產(chǎn)的合理使用和維護(hù)。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用房產(chǎn)。

7.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方租賃房產(chǎn)的使用情況，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的__%。

8.3乙方擅自改變房產(chǎn)用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營