商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同范本

商鋪?zhàn)赓U續(xù)約合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期限屆滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按時(shí)支付租金或欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃商鋪的用途；

（3）損壞租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備；

（4）利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租賃商鋪基本情況明細(xì)

二、甲方指定銀行賬戶(hù)信息

九、本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限與續(xù)約

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

2.3丙方對(duì)本合同的續(xù)約有否決權(quán)，如丙方行使否決權(quán)，乙方不得續(xù)租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。

3.3乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期限屆滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃商鋪，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其完好無(wú)損。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

5.3如因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)力支付租金或違約，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方欠繳的租金或賠償甲方損失。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，如發(fā)現(xiàn)乙方經(jīng)營(yíng)不善或存在違約行為，丙方有權(quán)要求甲方解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如有以下行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按時(shí)支付租金或欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃商鋪的用途；

（3）損壞租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備；

（4）利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租賃商鋪基本情況明細(xì)

二、甲方指定銀行賬戶(hù)信息

本合同的簽訂，引入了第三方擔(dān)保方丙方，旨在加強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保租金的按時(shí)支付及租賃商鋪的正常使用。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，使得甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)。同時(shí)，甲方通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，提高了自身在合同中的地位，保障了甲方的長(zhǎng)期利益。乙方作為承租方，需嚴(yán)格遵守合同約定，否則將面臨違約責(zé)任和合同解除的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義在于為甲方提供了更加穩(wěn)固的保障，而甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)租賃商鋪的長(zhǎng)期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限與續(xù)約

2.1本合同租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)前__________日內(nèi)向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)丙方同意且雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，具體賬戶(hù)信息詳見(jiàn)附件二。

3.3甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)丙方同意。

四、租賃保證金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的租賃保證金。

4.2租賃保證金在租賃期限屆滿(mǎn)后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃商鋪，并享有對(duì)商鋪進(jìn)行必要裝修的權(quán)利，但需提前__________日通知甲方。

5.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)本合同承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方無(wú)力支付租金或違約，丙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知之日起__________日內(nèi)，支付乙方欠繳的租金或賠償甲方損失。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)情況，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方如有以下行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元：

（1）未按時(shí)支付租金或欠繳水電費(fèi)等費(fèi)用；

（2）擅自改變租賃商鋪的用途；

（3）損壞租賃商鋪及附屬設(shè)施設(shè)備；

（4）違反合同約定提高租金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

一、租賃商鋪基本情況明細(xì)

二、甲方指定銀行賬戶(hù)信息

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程