店鋪?zhàn)赓U三方轉(zhuǎn)讓合同范本

店鋪?zhàn)赓U三方轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（出租方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（原承租方）：【乙方全稱(chēng)】

丙方（新承租方）：【丙方全稱(chēng)】

鑒于甲方與乙方于【簽訂日期】簽訂了編號(hào)為【合同編號(hào)】的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），現(xiàn)乙方因【轉(zhuǎn)讓原因】，經(jīng)甲方同意，將原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給丙方。甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為乙方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)店鋪設(shè)施、遵守租賃規(guī)定等。

1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容以原租賃合同的約定為準(zhǔn)。

第二條轉(zhuǎn)讓條件

2.1乙方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前已完全履行原租賃合同項(xiàng)下的所有義務(wù)，包括但不限于支付租金、水電費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)向甲方提供其已履行原租賃合同義務(wù)的證明文件。

2.3丙方應(yīng)具備履行原租賃合同所需的資質(zhì)和能力，并在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)向甲方提供相關(guān)證明文件。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元，由丙方一次性支付給乙方。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)【乙方銀行賬戶(hù)信息】。

第四條轉(zhuǎn)讓生效

4.1本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

4.2轉(zhuǎn)讓生效后，丙方即成為原租賃合同的承租方，享有原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在轉(zhuǎn)讓生效后與丙方重新簽訂租賃合同。

5.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓生效前，店鋪及其附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行原租賃合同項(xiàng)下的義務(wù)，并在丙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效前，向甲方和丙方提供店鋪及其附屬設(shè)施的詳細(xì)清單，并保證清單的真實(shí)性和完整性。

6.2乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理店鋪的交接手續(xù)，并在交接時(shí)向丙方提供店鋪鑰匙及其他必要的物品。

6.3乙方在轉(zhuǎn)讓生效后，不再享有原租賃合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，也不承擔(dān)任何義務(wù)。

第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1丙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓生效后，按照原租賃合同的約定，向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)店鋪及其附屬設(shè)施，并在租賃期滿(mǎn)后，按照原租賃合同的約定，將店鋪及其附屬設(shè)施返還給甲方。

7.3丙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理規(guī)定，并在違反規(guī)定時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)，給乙方或丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2如乙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3如丙方未按照本合同的約定履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條合同變更和解除

9.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

9.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，三方可以協(xié)商解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱(chēng)】

授權(quán)代表（簽字）：【甲方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱(chēng)】

授權(quán)代表（簽字）：【乙方授權(quán)代表姓名】

日期：【簽訂日期】

丙方（蓋章）：【丙方全稱(chēng)】

授權(quán)代表（簽字）：【丙方授權(quán)代表姓