二零二五年度生態(tài)園林物業(yè)公司與租戶管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度生態(tài)園林物業(yè)公司與租戶管理合同甲方（生態(tài)園林物業(yè)公司）：甲方名稱：生態(tài)園林物業(yè)公司甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)1：名稱為______，位置為______（詳細(xì)說明如具體地址、樓號等）。物業(yè)2（如有）：名稱為______，位置為______。物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的物業(yè)管理要求。2.物業(yè)質(zhì)量要求乙方使用的物業(yè)應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、設(shè)施設(shè)備運行記錄等。物業(yè)的維護(hù)和保養(yǎng)應(yīng)滿足乙方日常使用需求，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備正常運行、安全保障等方面的要求。甲方保證所提供的物業(yè)在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失或不便。二、租戶管理1.租賃期限乙方租賃甲方物業(yè)的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、交房與退房1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將物業(yè)交付給乙方。2.退房條件乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)按照合同約定及物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行退房，并確保物業(yè)及配套設(shè)施完好無損。四、違約責(zé)任1.違約情形任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金違約金為______元，乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的物業(yè)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保物業(yè)符合管理標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。義務(wù)：為乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常運行。在乙方提出合理需求時，及時響應(yīng)并提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用甲方提供的物業(yè)，享受物業(yè)服務(wù)帶來的便利。有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得損害他人權(quán)益。保持物業(yè)的整潔和美觀，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、物業(yè)管理1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的具體細(xì)節(jié)由雙方另行書面約定。2.物業(yè)使用規(guī)定乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定使用物業(yè)，不得進(jìn)行任何違反法律、法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的行為。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修和保養(yǎng)工作，確保物業(yè)的正常使用。乙方在使用過程中因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，應(yīng)自行負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。2.維修響應(yīng)時間甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后的______小時內(nèi)（具體時長）響應(yīng)，并盡快安排維修。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未及時響應(yīng)乙方的維修請求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，每違規(guī)一次，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞物業(yè)設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于物業(yè)管理費用、服務(wù)內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___