住宅防水施工合同

住宅防水施工合同編號：__________

甲方（施工方）：__________，地址：__________。

乙方（業(yè)主）：__________，地址：__________。

鑒于甲方具備住宅防水施工的專業(yè)資質(zhì)，乙方需要對其住宅進行防水施工，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在住宅防水施工過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保施工質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。

二、合同背景：乙方住宅防水工程因原防水層老化、損壞等原因，需要重新進行防水施工。經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意承接本防水施工工程。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成住宅防水施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。

2.在施工過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。

3.按照合同約定，提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工方案，并對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與乙方溝通。

4.對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。

5.在施工完成后，對施工質(zhì)量進行自檢，確保無質(zhì)量問題后，通知乙方進行驗收。

6.在乙方驗收合格后，按照合同約定的時間提供保修服務(wù)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定的時間、地點提供施工條件，包括但不限于水電供應(yīng)、施工通道等。

2.配合甲方進行施工，包括但不限于提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。

3.在施工過程中，對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定進行施工。

4.在施工完成后，按照合同約定的時間對施工質(zhì)量進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。

5.按時支付工程款，支付方式及時間按照合同約定執(zhí)行。

6.在保修期內(nèi)，如因防水質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，乙方應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在保修范圍內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供施工條件，并有權(quán)要求乙方配合施工。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并有權(quán)對施工質(zhì)量進行驗收。

3.甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對防水質(zhì)量問題提出修復(fù)或賠償要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供保修服務(wù)。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定完成施工，并對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付工程款，并對施工質(zhì)量進行驗收。

3.甲方有義務(wù)在保修期內(nèi)對防水質(zhì)量問題進行修復(fù)或賠償。

4.乙方有義務(wù)在保修期內(nèi)對防水質(zhì)量問題提出修復(fù)或賠償要求。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本次住宅防水施工合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________元）。

二、支付方式及條件：

1.預(yù)付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________元），作為預(yù)付款。

2.進度款：施工進度達到合同約定里程碑節(jié)點時，乙方應(yīng)在甲方提交相應(yīng)的進度款申請和發(fā)票后__________日內(nèi)支付相應(yīng)階段的進度款。進度款支付比例及節(jié)點如下：

-施工進度達到__________%，支付進度款人民幣__________元整（￥__________元）；

-施工進度達到__________%，支付進度款人民幣__________元整（￥__________元）；

-施工進度達到__________%，支付進度款人民幣__________元整（￥__________元）；

以此類推，直至工程竣工。

3.竣工結(jié)算款：施工竣工并經(jīng)乙方驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)對結(jié)算報告進行審核并支付竣工結(jié)算款，金額為合同總金額扣除已支付款項后的余額。

4.保修金：為確保甲方在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)在竣工結(jié)算款中預(yù)留__________%，即人民幣__________元整（￥__________元）作為保修金。保修期滿且無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)將保修金無息退還給甲方。

三、支付時間：甲方應(yīng)在每個支付節(jié)點對應(yīng)的支付時間內(nèi)完成支付，逾期支付應(yīng)按合同約定的逾期付款違約金比例支付違約金。

四、付款方式：支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的銀行賬戶，并確保支付憑證的準(zhǔn)確性和及時性。

五、稅務(wù)處理：所有付款均應(yīng)包含適用的稅費，乙方需按照國家稅法規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)稅費。

六、爭議解決：若雙方在支付過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

-若甲方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成施工，或施工過程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

-甲方未能按照合同約定的時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

-甲方未能在保修期內(nèi)履行保修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或賠償。

2.乙方違約責(zé)任：

-若乙方未按合同約定的時間支付工程款，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之__________計算。

-乙方未在約定的時間內(nèi)進行驗收，視為驗收合格，但乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)進行整改。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.爭議解決程序：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)仲裁。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，由合同簽訂地人民法院管轄。

5.爭議解決費用：因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.任何一方對本合同的修改、補充或解除，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

附則：

一、生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完畢各自的法律義務(wù)，包括但不限于提供必要的技術(shù)資料、施工條件等。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至施工竣工并驗收合格之日止，包括保修期。保修期自竣工驗收合格之日起計算，具體期限根據(jù)國家和地方相關(guān)法律法規(guī)以及雙方約定執(zhí)行。

三、變更條款：

1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

四、終止條款：

1.合同因以下原因終止：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，另一方依法解除合同；

-因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

-合同約定的其他終止條件。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行工程結(jié)算和款項支付。

3.合同終止不影響雙方因本合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

五、通知與送達：

1.雙方應(yīng)按照合同約定提供聯(lián)系方式，包括但不限于通訊地址、電子郵箱等。

2.任何通知或送達，應(yīng)以書面形式進行，并自送達之日起生效。

六、合同解除：

1.合同解除應(yīng)書面通知對方，并明確解除原因。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。

七、爭議解決：

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或根據(jù)雙方另行簽訂的仲裁協(xié)議提交仲裁機構(gòu)仲裁。

八、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

九、其他：

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其補充協(xié)議均為甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達成，對雙方均有約束力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔：包括住宅防水施工的具體要求、施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)說明。

二、設(shè)計方案：包含住宅防水施工的詳細(xì)設(shè)計圖紙、施工圖、效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格：列出防水材料的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、使用規(guī)范等。

四、工程量清單：詳細(xì)列出施工項目、工程量、單價、總價等。

五、合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

六、施工許可證復(fù)印件。

七、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

八、甲方提供的施工圖紙及技術(shù)資料。

九、乙方提供的施工圖紙及技術(shù)資料。

十、雙方確認(rèn)的工程變更及洽商記錄。

十一、驗收報告及驗收合格證明。

十二、保修期內(nèi)的維修記錄。

十三、與本合同相關(guān)的其他文件、資料。

簽