杭州市2025年房地產(chǎn)開發(fā)與施工合同

杭州市2025年房地產(chǎn)開發(fā)與施工合同甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____建筑工程有限公司一、合同主體甲方為____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，具有獨(dú)立的法人資格，地址為____，聯(lián)系方式為____。乙方為____建筑工程有限公司，具有獨(dú)立的法人資格，地址為____，聯(lián)系方式為____。二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：____2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.項(xiàng)目性質(zhì)：____4.項(xiàng)目規(guī)模：____平方米5.項(xiàng)目投資總額：____萬元三、合同內(nèi)容1.甲方委托乙方進(jìn)行____項(xiàng)目的開發(fā)與施工，乙方同意接受委托。2.乙方按照甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向乙方支付合同款項(xiàng)。四、合同期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個(gè)月。2.合同期滿后，如雙方同意延長(zhǎng)合同期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、合同價(jià)款1.甲方應(yīng)按照以下方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的____%。（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價(jià)款的____%。（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的____%。（4）項(xiàng)目交付使用后支付合同總價(jià)款的____%。2.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。六、質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后提供____個(gè)月的質(zhì)保期。3.質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、進(jìn)度計(jì)劃1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成各階段施工任務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。3.如乙方未按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。八、合同變更1.如甲方需要對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工圖紙進(jìn)行變更，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更文件進(jìn)行施工，費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生計(jì)算。3.如變更導(dǎo)致合同總價(jià)款的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、合同解除1.在合同期限內(nèi)，如甲方未按約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)解除合同。2.在合同期限內(nèi)，如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量進(jìn)行結(jié)算。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。2.雙方應(yīng)保守對(duì)方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律